Haus zum Verkauf €379.000 1300 m²
04746 Hartha

5 % vom Kaufpreis

Baujahr: 1907
Geschosse: 2

In dem ca.1907 erbautem Gebäude befinden sich vier Wohnungen und ein Gewerbeobjekt. Der Dachboden wird hälftig als Abstell- und Trockenboden für die Mieter genutzt. Die andere Hälfte ist für den Ausbau einer weiteren WE vorbereitet (Heizung, Wasser, Abwasser, Strom). Im EG befinden sich neben den Gewerberäumen weitere Abstellräume sowie die zentrale Gasheizung (Stadtgas).
Auf dem Grundstück ist Platz für ein Eigenheim.

Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Dachterrasse. Die Bäder entsprechen modernen Standarts. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral elektrisch.
Laut Internetauskunft von Check 24 ist DSL mit bis zu 1 Gbit/s verfügbar (Stand: 07/2020).
Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 95,5 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas E, Baujahr lt. Energieausweis: 1907, Energieeffizienzklasse: C, Energieausweisdatum: 12.02.2019, Energieausweis gültig bis: 11.02.2029

04746 Hartha

Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in der Stadt Hartha im Landkreis Mittelsachsen. Es befindet sich in zentraler Lage zwischen den Städten Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Hartha ist ein beliebter Standort für kleine und mittlere Unternehmen.