3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 87 m²
01139 Dresden (Mickten), Wüllnerstraße 47

1.280,00 €

frei ab 01.10.2020 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 1

- sehr gut geeignet für Wohngemeinschaften
- die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet
- die große Wohnküche verfügt über ein Fenster und der Boden ist gefliest
- das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster
- der Fußboden im Bad ist gefliest
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad
- die vorhandene Einbauküche (siehe Bilder) der Mieter kann gegen eine geringe Ablöse in der Wohnung verbleiben

- saniertes (2002) Mehrfamilienhaus in ortstypischer Reihenbebauung
- das Objekt verfügt über einen Trockenraum im Keller und über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1910
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D

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Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Wüllnerstraße 47
01139 Dresden (Mickten)

- ruhige Nebenstraße, super Infrastruktur

Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und entstand auf einem hochwassergeschützten Hügel durch slawische Siedler. Der Stadtteil wurde 1378 erstmals erwähnt. 1903 wurde er nach Dresden eingemeindet. Ab 1990 wurde ein Gewerbegebiet erschlossen, in diesem Zusammenhang entstand Dresdens größtes Einkaufszentrum, der Elbepark. Mickten ist daher ein Stadtteil voller Gegensätze. Einerseits sind hier große Firmen wie Siemens und ABB sowie Einkaufszentren wie der Elbepark, Ikea, verschiedene Baumärkte und zahlreiche Neubauten zu finden, andererseits besticht Mickten durch sein altertümliches Flair, wie z.B. den rekonstruierten Dorfplatz mit seinen Fachwerkhäusern. Durch die Elbnähe und in zahlreichen Restaurants und Biergärten, z.B. im historischen Ballhaus Watzke, findet man Ruhe und Entspannung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus- und Bahnlinien gegeben, die A4-Anschlußstelle Neustadt ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Dresdner Kreuz. Einzelhändler und Dienstleister sind in der nahen Umgebung zu finden.

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