Haus zum Verkauf €465.000 961 m²
96450 Coburg

4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16,00 % MwSt. zzgl. MwSt.

Baujahr: 1975
frei ab Herbst 2020

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

In schöner Coburger Stadtrandlage befindet sich dieses schöne Wohnhaus mit Garten, Wintergarten, Garage und Carport. Es wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Das Anwesen verfügt über 2 Bäder und zwei Küchen und eignet sich daher ideal zur Nutzung von ein bis zwei Familien.

- Baujahr 1975
- Umfangreiche Renovierung seit 2009
- Neue Kunststoffisolierglas-Fenster 2009
- Erneuerung der Bäder ca. 2010
- Neuer Fassadenanstrich 2015
- komplette Innenrenovierung 2016
- Neue Küche OG 2016
- Anbau eines Wintergartens 2017
- Neue Küche EG 2017
- Neue Gaszentralheizung (Brennwert) 2020
- Inklusive 2 neuwertigen Bädern
- Inklusive 2 Einbauküchen
- Inklusive Garage und Carport

Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert

96450 Coburg

Das Wohnhaus befindet sich im östlichen Coburger Stadtgebiet in schöner Lage und leicht ländlicher Umgebung. Ein Bauer mit Direktvermarktung, ein beliebtes Speiselokal und eine Stadtbushaltestelle befinden sich in der Nähe. Die Entfernung zur Coburger Innenstadt mit Ihrem kompletten Waren- und Dienstleistungsangebot beträgt nur ca. 3,5 km.

Das Oberzentrum Coburg verfügt mit Anschlussan die Bundesautobahn A73 sowie die Bundesstraße B4 und B303 sowie dem ICE-Bahnhof über eine hervorragende überregionale Anbindung.