3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.589 114 m²
Lindenstraße 36, 12555 Berlin, Köpenick (Köpenick)

Die Wohnung befindet sich in einer 5-geschossigen Stadtvilla direkt an der Spree im 4. OG mit Balkon zur Wasserseite. Die Uferpromenade liegt Ihnen direkt zu Füßen. Eine großzügige und gepflegte Grünanlage lädt zum Spazieren, Erholen und Entspannen ein und das alles direkt in Berlin mit ausgezeichneter Anbindung in die Innenstadt! Das neu entstandene "Wohnquartier UFERKRONE" bietet Wohnen auf höchstem Niveau mit herrlichem Wasser-und Grünblick. Eine geräumige Diele verbindet alle Räume miteinander. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit je 13,6 m², ein großes dazwischen liegendes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein weiteres Gäste- WC, einen Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss ), einen Abstellraum (gut geeignet als z.B. begehbarer Schrank) sowie ein großes Wohn-Esszimmer (27m²) mit offener Küche (13m²) und Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon bietet Ihnen auf 20m² viel Platz und einen traumhaften Wasserblick. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller, optional ist ein fester Tiefgaragenplatz (100,- Euro/Monat). Das Haus hat eine moderne Fahrstuhlanlage, diese verbindet die Tiefgarage direkt mit Ihrer Wohnetage.

- Zweitbezug, neuester energetischer Wohnstandard - großer Balkon mit direktem Blick zur Spree - Fußbodenheizung in allen Räumen - Echtholzparkett in Eiche - moderne helle Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, offen in den Wohnbereich integriert - gefliestes Wannenbad mit hochwertigen Armaturen (Wanne, Dusche) - gefliestes Gäste WC - Hochwertige Holzfenster mit elektr. Beschattung/Sonnensheet zur Sonnenseite - Video-Gegensprechanlage, Türöffner - Tiefgaragenplatz (100,- Euro/Monat) - Fahrstuhl von Tiefgarage zur Wohnetage - neu angelegte gepflegte Außenanlagen - Bootsliegeplätze am Grundstück vorhanden

Lage Auf einem großen Grundstück direkt an der Spree, nur wenige Fußminuten von der romantischen Altstadt Köpenick entfernt und doch nicht weit vom Zentrum der Hauptstadt: Von Tramhaltestelle Bahnhofstraße/Lindenstraße (quasi vor der Türe) sind es etwa 6 Minuten bis zur Altstadt Köpenick mit ihren kleinen Cafés und Geschäften. Shoppingmöglichkeiten befinden sich rund um die S-Bahn-Station Köpenick, ca. 10 Minuten entfernt. Für alltägliche Erledigungen und Freizeit ist somit in direkter Umgebung bestens gesorgt. Mit der S-Bahn oder dem Auto sind es etwa 35 Minuten bis Berlin-Mitte. Shopping und Einkaufen: Forum Köpenick, Geschäfte und Läden in der Altstadt Gesundheit und Bildung: Ärzte, Kitas, Schulen im direkten Umfeld Verkehrsanbindung: direkte Tramstation Bahnhofstraße/Lindenstraße, S-Bahn Köpenick 6 Min, Friedrichshain 15 Min, Friedrichstraße 35 Min, Flughafen Schönefeld BER 20 Min

Die Mietdauer ist auf max. 5 Jahre befristet. Die Wohnung kann voraussichtlich ab Oktober bezogen werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Gerne stehen wir Ihnen für alle weiteren Fragen und Informationen zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr!