5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 135 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Nord)

Geschoss: 2

1895 wurde die ehemalige Kaserne für damalige Zeit aufwändig erstellt. Die Decken wurden als stabile Betondecken gefertigt und im Treppenhaus eine Steintreppe eingebaut. Für den Brandschutz ergeben sich dadurch Vorteile.

Die Küche in der Wohnung Nr. 8 könnte auch als kleines Gästezimmer oder als Spielzimmer für Kinder genutzt werden.

Ab sofort können Sie diese schöne, modernisierte Wohnung im zweiten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 1895. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.

1895 wurde die ehemalige Kaserne für damalige Zeit aufwändig erstellt. Die Decken wurden als stabile Betondecken gefertigt und im Treppenhaus eine Steintreppe eingebaut. Für den Brandschutz ergeben sich dadurch Vorteile.

Derzeit fällt keine Provision an. Sofern Anfang Oktober ein Makler beauftragt wird, kann dieser zusätzlich zum Kaufpreis die ortsübliche Courtage berechnen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Der Preis ist ein Festpreis inklusive Statik für eine Verbindungstür und nicht verhandelbar. Bei entsprechender Nachfrage kann sich der Kaufpreis erhöhen.

Die Kosten für den Durchbruch inklusive Veränderung vom Bad der Wo´hnung 8 wurden mit ca. € 4.000,-- kalkuliert.

3 Etagen

04157 Leipzig (Gohlis-Nord)

Sehr gute und gepflegte Wohnlage in Gohlis-Nord. Günstige Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn-Station Olbrichtstraße ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend - Einkaufszentrum, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ausreichend kostenfreie Parkplätze sind in der Umbebung vorhanden.

Beide Wohnungen sind sehr hell. Die gegenüber liegenden Häuser sind relativ weit entfernt.