4-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.500 130 m²
80333 München (Maxvorstadt)

Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Verfügbar ab 01.10.2020
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/12130/

See offer in English:
https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/12130/

Diese große und sehr wohnlich möblierte 4-Zimmer-Neubauwohnung im ruhigen Rückgebäude steht im Erstbezug und wohnfertig für Sie bereit. In sehr begehrter Wohnlage in der Maxvorstadt, ganz in der Nähe der TUM (Technische Universität München) und U-Bahn U2 und U8.
Ein großer offener Wohnbereich mit Leder-Sitzgarnitur und hervorragendem Grundriss, zwei Terrassen vor der Wohnung, zwei Bäder und drei Schlafzimmer garantieren ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis. Waschmaschine und Trockner befinden sich im komfortabel großen Abstellraum der Wohnung. Des weiteren ist die Wohnung mit elektrischen Rolläden, automatischer Entlüftungsanlage und Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Ein zusätzliches Komfort-Highlight: am Haupteingang der Neubau-Anlage steht Wochentags von Montag - Freitag ein Concierge zur Verfügung. 
Sehr praktisch in dieser Lage: ein TG-Stellplatz im Haus ist optional verfügbar, 120,- EUR/Monat.  Der Zugang zur TG erfolgt unmittelbar durch das Untergeschoss der Neubau-Wohnanlage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und viele Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft, vor allem in der Augustenstraße. Und beste Anbindung an den ÖPNV: zur U-Bahn Theresienstraße, U2 und U8, nur ca. 220m Fußweg.

Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett
3. Schlafzimmer mit französischem Bett, Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, freundlich, jung und modern

Küche:
sehr gute zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100.00 € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 120.00 € /Monat

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil, KWK regenerativ
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a)

Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/

Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80333 München (Maxvorstadt)

ca. 1,9 km nordwestlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Pinakotheken, sehr ruhig, Erdgeschoss mit Aufzug