3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 74 m²
3,48% einschl. 16% MWSt vom notariell beurkundeten Kaufvertrag
frei werdend
Geschoss:
3
1 Stellplatz
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eingängen. Das Objekt befindet sich in einer äußerst gepflegten Gebäudeanlage.
Die 74 qm Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer. Vom Flur gelangt man in alle Räume. Ein schöner verglaster Balkon auf der Westseite ermöglicht es sich länger dort aufzuhalten als bei einem offenen Balkon. Insbesondere auf der Westseite hat man länger Sonne im Sommer.
Die Einbauküche (im Preis enthalten) ist nur wenige Jahre alt, die Wohnungseingangstüre ist neuwertig.
Das Badezimmer hat Tageslicht mit einem Fenster.
Zur Wohnung gehörend und im Preis enthalten ist eine EBK sowie ein Autostellplatz. Ein individueller Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Hinweise: Wir sind Alleinbeauftragte für den Verkauf der Wohnung.
Wir weisen auf das gesetzliche Widerrufsrecht sowie das Datenschutzgesetz (Datenschutzgrundverordnung) hin. Ihre Daten (Name, Tel-Nummer, Mailadresse) werden nur verwendet für eine mögliche Terminierung. Sie werden bei Nichtinteresse umgehend gelöscht bzw. vernichtet. Eine weitere Datenverwendung erfolgt nur nach schriftlicher Genehmigung eines Interessenten (z.B. Vereinbarung Notartermin, Kaufabwicklung)
Alle Unterlagen/Aussagen zur Wohnung/Garage basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers, eine Garantie für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Einschätzungen sind subjektiver Natur.
88255 Baienfurt
Die Wohnanlage ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum Baienfurts entfernt. In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Bushaltestelle und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Niederbiegen ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Überraschend groß ist der Außenbereich der Wohnanlage, so viel Platz auch zum Spielen für Kinder findet man derzeit kaum noch. Neben der Wohnanlage gibt es zudem eine Kita.
Die Gemeinde Baienfurt ist mit ca. 7.300 Einwohnern eine moderne, familienfreundliche und lebenswerte Gemeinde inmitten der aufstrebenden Region Bodensee-Oberschwaben. Als stetig wachsende Zuzugsgemeinde ist die Förderung von Familien, Senioren und Menschen mit Migrationshintergrund Ansporn und Aufgabe zugleich. Gemeinsam mit vielen engagierten Bürgern und zahlreichen Vereinen mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen sorgt die Gemeinde für eine hohe Lebensqualtität und einen hohen Freizeitwert.
Die Bodensee-Oberschwaben-Bahn (BOB) verbindet seit 1997 den Bahnhof im Teilort Niederbiegen mit Ravensburg, Friedrichshafen, Weingarten (mit Umstieg in den Bus) und Aulendorf. Die BOB (in Bälde elektrifiziert) stellt den stündlichen Anschluss an den Flughafen Friedrichshafen sowie zu den weiterführenden Zügen in Friedrichshafen und Aulendorf her.
Die Achtalschule als Gemeinschaftsschule sowie mehrere Kindergärten bilden eine gute Grundlage für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen in Weingarten, Ravensburg und Blönried sind über gute Busverbindungen möglich. Das Angebot wird abgerundet durch das Hallenbad und einen Skaterplatz.
