Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand:
- Laminatboden in Küche und Flur
- Korkboden im Wohnraum
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- geräumige Wohnküche (nach Absprache mit Einrichtung)
- separate Abstellkammer im Flur
Folgende Arbeiten wurden bereits am Haus durchgeführt:
- 1996: Dachsanierung
- 2011: Fassadensanierung
- 2014: Austausch der Fenster im Treppenhaus sowie Hauseingangstür
- Sanierung verschiedener Wasserleitungen (stehen für 2017 auf der Agenda)
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Funkantenne von Vodavone, die eine jährliche Mieteinnahme von ca. 7.470 € einbringt und dem gemeinschaftlichen Rücklagenkonto zugeführt wird.
Etagenwohnung
frei ab sofort
Studenten-Eltern aufgepasst: Ihre Tochter oder Ihr Sohn möchte in Köln ein Studium oder eine Ausbildung beginnen? Ersparen Sie sich die mühselige Wohnungssuche und ermöglichen Sie Ihrem Nachwuchs ein zentrales und passendes Zuhause in Mitten von Köln und schaffen Sie sich gleichzeitg eine langfristig attraktive Kapitalanlage.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Köln-Neuehrenfeld. Auf der zweiten Etage liegt diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Wohnküche, Duschbad und Balkon.
Die vorhandenen Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.
Nicht außer Acht zu lassen ist die gemeinschaftliche Fläche hinter dem Haus. Hier befindet sich eine riesige Außenterrasse mit Zugang zum hauseigenen Garten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage einen Zugang zur virtuellen Besichtigung zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen.
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Die Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt für den Käufer 4,76% (inkl. 19% USt.) des beurkundeten Kaufpreises. Der Makler ist berechtigt auch für die Gegenseite tätig zu werden.
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Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen