Haus zum Verkauf €289.000 207 m²
65391 Lorch Wollmerschied, Lorch

Die schöne, in den 90igern aufwendig sanierte, vierstöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch seine tolle Lage und die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie wurde immer sehr gepflegt und Mängel beseitigt. 2019/2020 wurden die Dächer der Scheune und eines Anbaus fachmännisch repariert. Neben neun einladenden Zimmern zählen drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Der romantische, schön angelegte Garten mit Gewächshaus und Gerätehaus, sind schön und pflegeleicht angelegt und können sofort zum verweilen genutzt werden. Die sehr saubere, trockene Scheune erreichen Sie über ein großes Rolltor. Dank massiver Betondecke in der Scheune können dort selbst schwere Fahrzeuge bequem geparkt werden. Der Vorplatz vor der Scheuneneinfahrt wurde mit einer großen, transparenten Überdachung professionell und ansprechend überbaut. Anfang der 2000er wurde an das Haus ein großer Wintergarten mit Blick in den schönen Garten und in die Wälder des Taunus angebaut. Eine hochwertige, eingebaute Sauna runden das gesamt Paket, dieser Immobilie ab. Zwei gepflegte, wenn auch in die Jahre gekommene, funktionsfähige Küchen gehören ebenfalls zum Angebot. Die hochwertigen, in Handarbeit im Schwarzwald extra gefertigten Möbel im Wohnbereich gehören nicht zum Angebot, können aber von Kennern und Liebhabern erworben werden. Für kurze Zeit wird dieses Angebot von Privat angeboten. Beheizt wird das Objekt per Erdgas - Zentralheizung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Nebengebäude wird für einen Preis von 289.000 Euro verkauft.

Wollmerschied liegt in einer "Sackgasse", nördlich und oberhalb von Lorch im Rheingau in etwa 400 Metern Höhe an der Landesgrenze von Hessen zu Rheinland-Pfalz. Der Ort ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Wollmerschied ist ein Ortsteil von Lorch im Rheingau. Nicht nur Natur- und Wanderfreunde fühlen sich hier wohl – ebenso ist ein ruhiges Wohnen abseits der hektischen Großstädte hier gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarf, sowie alle Schulen finden sich in den umliegenden Städten Nahstätten, Lorch und Rüdesheim. Die Großstadt Wiesbaden erreichen sie nach ca. 45 km.

Die vielseitige Immobilie bietet viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die aufwendige Kernsanierung der gesamten Immobilie erfolgte in den späten 80igern, frühen 90igern. Aus dieser Zeit stammen auch die Bäder und die Küchen und andere Ausstattungsdetails. Alles ist in gutem, gepflegten Zustand und kann uneingeschränkt genutzt werden, das Haus ist sofort bezugsfertig.