4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 112 m²
76857 Waldrohrbach, Südliche Weinstraße (Kreis)

In Ortsrandlage von Waldrohrbach entsteht dieser Neubau mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die untere Etage wird künftig als reine Lagerfläche für einen Handwerksbetrieb benutzt. Außerdem wird dort die Zentralheizung in Form einer modernen Wärmepunpe untergebracht sein. Im Ober-und Dachgeschoss entstehen zwei nebeneinander liegende Maisonettenwohnungen, wovon eine (WE 2) zum Verkauf steht. Über eine Außentreppe erreichen Sie den Zugang zur Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung hat insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche und bietet somit eine echte Alternative zu einem kleinen Einfamilienhaus. Mit Ausnahme des Badezimmers und des Gäste-WC's kann der Käufer aktuell noch recht frei über die Raumaufteilung entscheiden. Auch über die Ausstattung kann noch individuell besprochen werden. Im Kaufpreis ist eine hochwertige Ausführung inbegriffen. So sind beispielweise dreifach verglaste und beschichtete Aluminiumfenster mit Wärme-und Schallschutzverglasung verbaut. Die Wohnung wird einzugsbereit verkauft. Zugehörig und ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine überdachte PKW-Stellfläche seitlich des Gebäudes. Hervorzuheben sind außerdem noch ein separater Kaminanschluss für einen Holzofen und der große Südbalkon. Die Fertigstellung ist für Ende diesen Jahres geplant. Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin, dann können Sie sich gerne mit Herrn Enrico Meyerhöffer in Verbindung setzen. Sie erreichen ihn am besten über Email: enrico.meyerhoeffer@vrimmo-sww.de