3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 104 m²
Kleinfeldstraße 13, 68167 Mannheim, Schwetzingerstadt / Oststadt

Urbanes Lebensgefühl in der Schwetzingerstadt - Ihr neues Zuhause. Es erwartet Sie ein elegantes Wohnprojekt mit lediglich 11 Wohneinheiten in zentraler Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die attraktiven Grundrisse schaffen viel Raum für eine helle und angenehme Atmosphäre. Ihre neue Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem und stufenlos mit dem Personenaufzug. Der Wohn- / Ess- und Küchenbereich ist mit seinen ca. 45m² sehr großzügig und offen gestaltet. Von hier aus haben Sie auch den Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Im Tageslichtbad kommt neben einem WC und einem Waschtisch eine Dusche mit Echtglas-Abtrennung zur Ausführung. Als Alternative zu der Badewanne oder der Dusche wäre auch ein zweiter Waschtisch möglich. Verlegt werden im Badezimmer moderne Feinsteinzeugfliesen im Format 60 x 60 cm, in den Wohnräumen können Sie bis zum entsprechenden Baufortschritt zwischen Parkettböden und Fliesen wählen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. indem Sie die Möglichkeit haben eine Waschmaschine anzuschließen, vervollständigen das Raumangebot. Je nach Reservierungs- / Verkaufsstand sind noch weitere Wohnungstypen verfügbar.

Die Ausstattung kann Ihren Wünschen* entsprechend angepasst werden und lässt somit kaum Wünsche offen - Individualität wird bei uns groß geschrieben. **** Zeitgemäße Standards **** - Parkettboden in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer im Format 60 x 60 cm, Materialpreis bis zu 50,-€ / qm. - Wand- und Deckenflächen in Q3-Qualität, Malervlies und weißem Anstrich - Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung - Aufsatzwaschbecken inkl. passender Konsole im Badezimmer - Kunststofffenster 3-fach verglast mit Alu-Griffen - Video Gegensprechanlage - Elektrische Aluminium-Rollläden gem. Baubeschreibung - Fußbodenheizung - Personenaufzug - uvm. - Innenhof mit Pflasterbelag, Fahrrad- und Müllunterstand - Balkone (vorgestellte Stahlkonstruktion) weichen von den Visualisierungen ab. - Kabelfernsehen / Telefonanschluss - Kellerabteil *Sonderwünsche können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten, soweit es der jeweilige Bautenstand bzw. die Projektabwicklung zulässt, berücksichtigt werden und bedürfen der Zustimmung des Bauträgers.

Die Universitätsstadt Mannheim zählt mit seinen über 300.000 Einwohnern zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Zahlreiche namenhafte Unternehmen haben sich aufgrund der sehr guten Infrastruktur niedergelassen: SAP, Siemens, Roche, etc. Die Schwetzingerstadt grenzt an die Oststadt. Zum Mannheimer Hauptbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten. Umliegend sind zahlreiche Cafés, Bars, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie viele Ärzte, Fachärzte und Apotheken vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben um ca. +- 5qm abweichen können. Bei den 3D-Visualisierungen handelt es sich um freie, künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben und teilweise Sonderausstattungen enthalten. Die eingesetzten Farben können in Realität von jenen in der Visualisierung abweichen. Für alle Ausstattungsmerkmale ist ausschließlich der Inhalt des geschlossenen Vertrags maßgebend. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. ÜBRIGENS - wir vermarkten auch Ihre jetzigen Immobilie: Um Ihnen einen ganzheitlichen Service anbieten zu können, übernehmen wir für Sie auch die professionelle Vermarktung Ihrer jetzigen Immobilie. Nach einer ersten Markteinschätzung können wir anschließend die bestmögliche Verkaufsstrategie festlegen.