Haus zum Verkauf €449.000 400 m²
Hier können Sie zwei Häuser mit Scheune und viel Land erwerben!!! Das Gutshaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Ausgestattet mit Satteldach, Kunststofffenstern mit Iso-Verglasung und Putzfassade. Direkt ans Haus ist eine rd. 850 qm große Scheune angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 225 qm und verteilt sich auf das EG mit Küche, Bad, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern HWR und Speisekammer und dem zur Hälfte ausgebauten DG mit 3 Zimmern und vorbereitetem nicht ausgebauten Badezimmer. 1998 wurden in diesem Haus Elektrik, Fenster, Dach und Badezimmer modernisiert. Das zweite Haus ist ein um 1963 errichtetes Einfamilienhaus mit Klinkerfassade, Satteldach mit Dachziegeleindeckung, Kunsstoffenstern mit Iso-Verglasung und Ölzentralheizung. Die rd 127 qm Wohnfläche verteilt sich auf das EG mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad und HWR sowie dem DG mit 3 Schlafzimmern und Abstellräumen. Die Immobilie wurde 2002 umfangreich energetisch saniert mit Dämmung des Daches, Austausch der Fenster und der Heizung. Das Grundstück hat eine Fläche von 11.738 qm. Es befindet sich ein Klärteich auf Höhe der Scheune.
Friedrichskoog ist eine Gemeinde im Südwesten des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde Friedrichskoog gliedert sich in den namensgebenden Friedrichskoog, den Kaiserin-Auguste-Viktoria-Koog und den Dieksanderkoog sowie die rund zehn Kilometer vom Festland entfernte Insel Trischen. Ursprünglich wurden die Köge in Hinblick auf die landwirtschaftliche Nutzung als Streusiedlungen mit auseinanderliegenden Gehöften angelegt; im Zeitablauf erfolgten insbesondere durch Infrastruktureinrichtungen wie Bahn und Hafen an verschiedenen Stellen Verdichtungen der Besiedlung. Größere umliegende Orte sind die Städte Meldorf (Distanz ca. 23 km) im Nordosten und Marne (ca. 12 km) im Südosten als Unterzentren sowie die ebenfalls im Südosten gelegene Stadt Brunsbüttel (ca. 26 km) als Mittelzentrum. Die Immobilie liegt im ländlichen Bereich.
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