4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
34121 Hessen - Kassel

Lage

Wehlheiden liegt südwestlich der Kasseler Innenstadt und bietet eine bunte Vielfalt aus Tradition und Modern, Jung und Alt sowie Dorf und Stadt. Der Wochenmarkt am Wehlheider Platz bietet jeden Freitag frische Lebensmittel. Die Qualität der Infrastruktur ist nahezu ideal. In unmittelbarer Nähe findet man vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungsbetriebe aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn sowie ICE- und Hauptbahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zusätzlich hat man in wenigen Gehminuten Bus- und Straßenbahnanbindung. Entspannung findet man im Park Schönfeld oder im Botanischen Garten.

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Immobilie beläuft sich auf ca. 110 m² Wohnfläche mit weiteren ca. 30 m² im Kellergeschoss, die als Hobby- oder Wohnraum genutzt werden können. 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Zudem gehören ein weiterer Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche dazu. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus aus dem Jahr 1972. Auf der Ost- und Westseite des Gebäudes, finden Sie jeweils eine Terrasse über die Sie den schönen Garten erreichen. Über diese ist die Immobilie barrierefrei zugänglich. 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Eine angrenzende Garage ist ebenfalls käuflich zu erwerben.

Ausstattung

• Hobbyraum im Kellergeschoss
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Wohn- und Essbereich
• Kellerraum
• 2 Terrassen
• Über die Terrasse barrierefreier Eingang
• Garten
• Garage optional möglich
• Heizungsanlage wurde 2018 erneuert

Wohnfläche ca. 110 m² + weitere 30 m² im Kellergeschoss

frei ab Ab sofort

Kaufpreis 390.000,00 € (inkl. Garage)

Energieausweis In Bearbeitung

Käuferprovision Käufer-Maklerprovision 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

HINWEIS:
In der Zeit vom 01.07.2020 bis einschließlich 31.12.2020 gilt bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages der reduzierte MwSt.-Satz in Höhe von 16 %, d. h. Käufer-Maklerprovision 5,8 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.

Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. – Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.

Jordan Immobilien Group GmbH Heckerstraße 32 34121 Kassel vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter
Jens Jordan Sitz der Gesellschaft: Kassel Amtsgericht Kassel HRB 15407 Steuer-Nr. 025 236 70011 USt-IdNr. DE815265587