4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
51103 Köln - Kalk

Hiermit bieten wir eine eine schöne helle 4 Zimmer Wohnung die komplett mit Fußbodenheizung beheitz wird an. Sie verfügt über 3 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, Diele und 2 Abstellkammer welche eine als Heizungsraum genutzt wird.

Über die Diele sind alle Zimmer erreichbar.

Von Elternschlafzimmer gibt es ein eigenen privaten Direktzugang zum Badezimmer (Badewanne und Toilette mit Fenster).

Alle Schlafräume sind mit Laminat Boden ausgestattet.
Eines der Kinderzimmer verfügt über ein eingebauten Kleiderschrank.
Alle Schlaufräume und das Wohnzimmer haben Bodentiefe doppelverglaste Fenster.

Durch das große Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terasse. Es besteht die Möglichkeit wieder ein Kamin im Wohnzimmer zu errichten welche von uns ausgebaut und zugemauert wurde.
Im vorherigen Zustand war es eine Wohnküche die von uns getrennt wurde (mit Regibsplatten). Es besteht die Möglichkeit dies wieder rückgängig zumachen. Durch die beidseitigen Fenster ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet.
Das Wohnzimmer, sowie Küche, Diele und Gäste Bad sind mit LEDs / Spot ausgestattet.

Das Wohnzimmer, Küche und Diele sind mit hochglanz 60 x 60 beigen Natursteinfliesen gefliest.
Das Gästebad ist mit schwarzem echten pearl Granit gefliest und hat oben ein Fenster.
Gegen Aufpreis kann die Küche übernommen werden.
Zur Wohnung gehört auch ein eigner Keller.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Im Haus befindet sich leider kein Aufzug.

Die Wohnung liegt in einer sehr Zentralen Lage. Die Gesamtschule ist in 1 Gehminute zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Rewe, Norma, Edeka sind gut zu Fuß erreichbar. Apotheken, Banken, Tankstellen sowie Bahn und Bushaltestelle sind auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist 3 Bahn Stationen von der Kölner Arkaden entfernt. Bis zur Kölner City (Innenstadt) sind es 7 Stationen.

Für Besichtigungstermine können Sie uns gerne telefonisch erreichen.