2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
21031 Bergedorf - Hamburg Lohbrügge
bisheriger Preis €295.000

Objektbeschreibung:
Sonniger Balkon, moderne Einbauküche, Vollbad mit Badewanne, großes, helles Wohnzimmer und Tiefgaragenstellplatz - das sind nur einige Highlights dieses gepflegten Schmuckstücks in einem grünen, aber zentral gelegenen Wohngebiet.

Hell und großzügig empfängt Sie diese schöne Wohnung mit einem positiven Raumgefühl. Vom Flur aus, der den Blick auf alle Räume freigibt, gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer. Hier sind Ihren Einrichtungsideen durch die gelungene Raumaufteilung keine Grenzen gesetzt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Vollbad sowie eine Abstellkammer. Die moderne und helle Küche mit Fenster sowie Zugang zum Balkon bietet viel Komfort und Inspiration für ambitionierte Hobbyköche. Das Schlafzimmer bietet durch seine angenehme Größe ebenfalls genügend Stellfläche für Möbel.

Der zugehörige Kellerraum bietet viel Platz für Dinge, die außerhalb des Wohnbereichs verstaut werden sollen. Außerdem stehen auch eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz hat einen eigenen Grundbucheintrag.

Das parkähnliche Gemeinschafts-Grundstück mit seinem gepflegten Rasen und Baumbestand vermittelt Ruhe und Entspannung. Nur wenige Meter entfernt lädt der grüne Naherholungspark mit dem schönen Fluss Bille zum Spazierengehen und Joggen ein.

Dieses Wohnerlebnis bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – Sie werden sich hier vollkommen wohlfühlen!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Hamburg Jozep Zivko

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 10.2020

Käuferprovision: 6.09% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zur Natur und nur 20 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, liegt im Südosten Hamburgs das grüne Wohnviertel Bergedorf mit seiner charmanten Altstadt. Belebte Cafés, Buchläden, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Bioläden befinden sich in der beliebten Fußgängerzone Sachsentor.

Bekannt ist Bergedorf auch für seinen Hafen am Serrahn, das einzige Schloss Hamburgs, gelegen in einem idyllischen Park sowie das älteste Gasthaus der Region.

Die hier angebotene Immobilie in Bergedorf/Lohbrügge verfügt auch direkt vor der Haustür über weitreichende Einkaufsmöglichkeiten sowie einen grünen Naherholungspark, der zum Spazierengehen und sportlicher Betätigung einlädt. Den Bergedorfer Markt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus. Vom hiesigen S-Bahnhof ist auch die Verbindung in die Hamburger Innenstadt optimal.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 104453