4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €724.200 101 m²
86163 Augsburg, Hochzoll

Die Neubauwohnanlage von 10 Wohneinheiten befindet sich derzeit im Rohbau. Die Anlage wird nach den gültigen Energievorschriften KFW55 erstellt und ca. Ende 2020 Fertiggestellt.

o Alle Wohnungen Südausrichtung o Provisionsfrei o Mit einer energiesparenden Wärmepumpe „Luft-Wasser" zzgl. Gasbrennwertanlage o KFW 55 o Kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Fußbodenheizung in allen Wohnungen) o Jeder Hauseingang erhält einen Aufzug o Hebe-Schiebetüren (Südseite) im Erd- und Obergeschoss o Gäste WC o Video-Gegensprechanlage o Duschabtrennung in Echtglas o Design-Radio in den Bädern o Küche mit Waschmaschine o uvm.

Augsburg, Hochzoll TOP Lage, In die Augsburger Innenstadt oder nach Friedberg gelangen Sie mit der nur in 5 Gehminuten entfernten Straßenbahn Die Firma KUKA ist nur 1,3 km, Firmen UPM und MAN nur ca. 5 km entfernt. Die Universität Augsburg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen In nur ca. 1 km Entfernung liegt der Bahnhof Hochzoll mit Zugverbindung zum Hauptbahnhof Augsburg oder München. Auch die Autobahn A8 Stuttgart – München ist von der Wohnanlage nur 6 km entfernt.

Schulen, täglicher Bedarf: Sämtliche Schulen (z.B. Werner-von-Siemens Grundschule, Rudolf-Diesel-Gymnasium etc.) befinden sich kurzer Distanz. Bäckerei, Metzgereien, REWE Einkaufszenter etc. befindet sich aufgrund der zentralen Lage in unmittelbarer Umgebung. Naherholung: Das Naherholungsgebiet Kuhsee (Eiskanal mit Kanustrecke) ist auch nur 1 km entfernt. Auch das Spickel Familienbad (Hallen und Freibad) sowie der Augsburger Zoo befindet sich in der Nähe. Am Friedberger Badesee (ca. 3,5 km) befindet sich die Wakeboard und Wasserskianlage sowie eine Tauchschule. Tennisclub Friedberg und der Turn und Sportverein Friedberg sind ganz in der Nähe und mit der Straßenbahn zu erreichen