4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €578.500 121 m²
Eva-Hermann-Str. 4, 68167 Mannheim, Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen

Auf der Konversionsfläche der ehemaligen „Turley Barracks“ entsteht mit HOMERUN ein neues, hochwertiges Wohnquartier in zentraler Lage von Mannheim. Bis zum Jahr 2007 wohnten hier die amerikanischen Soldaten der US-Garnison Mannheim – nun beginnt mit der Realisierung von HOMERUN ein neues Kapitel für das geschichtsträchtige Areal.  So entsteht im Stadtteil Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Und neben den vielfältigen Wohnformen, die HOMERUN bietet, wird es in dem neuen Wohnquartier vor allem eines geben: viel Grün – direkt vor der eigenen Haus- oder Wohnungstür. Das Wohnquartier HOMERUN:  - gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr - Stadtleben in unmittelbarer Nähe - überschaubare Eigentümergemeinschaften - autofreie Freiflächengestaltung und Zufahrtstraßen als Spielstraßen gekennzeichnet - hochwertiges Pflanz-, Baum- und Grünkonzept - hell erleuchtete Tiefgarage mit funkgesteuertem Garagentor und komfortablen Stellplätzen - Müll- und Fahrradabstellräume - repräsentative Eingangsbereiche - KfW-Effizienzhaus-Stand 55 nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016, Stand 2016 - hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle - kontrollierte Wohnraumlüftung - Qualitätssicherung der Gebäudedichtigkeit durch Blower-Door-Test

Allgemeine Projekthighlight im Überblick: - intelligente Grundrissgestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen und offenen Wohnküchen - beeindruckendes Raumgefühl durch Raumhöhen von 2,60m bis 2,90m - helle Wohnräume durch großzügige und teilweise bodentiefe Fensterelemente  - Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung - Hauswirtschafts- bzw. Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner - Eichenparkettböden in den Wohnräumen und Küchen - Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten - hochwertige Fliesen in den Bädern und Hauswirtschafts-/Technikräumen (nicht im UG) - elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sichtschutz mit Aluminiumlamellen - Videosprechanlage mit Farbmonitor und Freisprecheinrichtung - Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and-Play-Anschlussdosen  - je Wohneinheit zusätzlich ein Abstellraum im Untergeschoss Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz ab 27.500 EUR erworben werden. Wohnungsdetails: - exklusives Penthouse auf zwei Etagen  - lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich - bodentiefe Fensterelemente - Tageslicht-Masterbad mit Badewanne - separates Duschbad - vollflächig geflieste und bodengleiche Dusche - weitläufige Terrasse zum Wohlfühlen und Verweilen

HOMERUN entsteht nördlich der Mannheimer Innenstadt im Stadtteil Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen. Der Name spricht für sich: denn zentral und dennoch in nächster Nähe zu üppigem Grün ist der Standort tatsächlich wohl gelegen. Nur wenige Schritte trennen das Wohnquartier von der ursprünglichen Natur des Herzogenriedparks – mit seinen romantischen Rosengärten, weitläufigen Joggingstrecken und einem Schwimmbad ein Paradies für Freiluft-Sportler und Ruhepol für Entspannungssuchende. Die fußläufig zu erreichende Lange Rötterstraße bietet alles für den täglichen Bedarf: Hier befinden sich Ärzte und Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und kleine Stores, während sich gemütliche Cafés und feine Restaurants auf hungrige Besucher freuen.  Ob KiTa, Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium: auch Bildungsstätten sind bequem erreichbar – am liebsten zu Fuß oder aber mit Bus und Bahn. Denn diese verkehren gut getaktet rund um HOMERUN in 15 Minuten zur Innenstadt.

Für nähere Informationen zu HOMERUN vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit unseren Verkaufsberaterinnen: Anhand eines Architekturmodells bringen wir Ihnen hier die Wohnwelt von HOMERUN detailliert näher. Gerne zeigen wir Ihnen auch auf Grundrissplänen, wie Ihre persönliche Traumwohnung geschnitten sein wird. Sie erreichen uns telefonisch unter 06221 . 502 989 55 oder nutzen Sie das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!