3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
78333 Baden-Württemberg - Stockach

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wohnfläche in stadtnaher Lage zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zwei-Familienhauses. Die Wege in die Stadt sind kurz: in weniger als 2 Min. erreichen Sie einen Metzger und Bäcker sowie das Stadtzentrum. Ein Hausmeister sorgt für die Sauberkeit im Haus, die Grünanlagen und den Winterdienst.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist optimal. Das sonnige Wohn- und Esszimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar und Zugang zum Balkon. Der Balkon wurde 2013 neu gefliest und hat eine Süd-/Ost-Ausrichtung.

Insgesamt verfügt diese helle und lichtdurchflutete Wohnung über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen schönen Balkon, einen Kellerraum sowie eine Garage im Haus. Küche, Bad und Toilette sind mit hellen Fliesen ausgestattet. 2013 wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten im Wohn- und Schlafzimmer Buche-Laminat verlegt.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Für eine schnelle Wärme sorgt zusätzlich eine elektrische Fussbodenheizung im Wohnzimmer.

Energieausweis von 2008 . Ein aktueller wird gerade erstellt.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr 1999
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 68 kWh/(m² a)


Der Kaufpreis beträgt 335.000 €. Es fällt keine Maklerprovision an. Die Wohnung ist sofort verfügbar für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist. Für Eigenbedarf sind neun Monate Kündigungsfrist der bisherigen Mieter einzukalkulieren.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.