4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 107 m²
Lübecker Straße 31, 01159 Dresden, Löbtau-Nord
bisheriger Preis €425.000

In den kommenden Monaten wird ein modernes Wohngebäude mit 25 lichtdurchfluteten Einheiten entstehen, die den Anprüchen einer moderner Familien voll und ganz gerecht wird. Die Wohnungen haben ein optimales Verhältnis zwischen Wohnfläche und Anzahl der Räumlichkeiten, sodass bezahlbarer Wohnraum entsteht. Großzügige Terrassen beziehungsweise Balkone bestechen durch Süd-West-Ausrichtung mit Blick zum Garten oder mit unverbautem Blick Richtung Lübecker Straße. Den Erdgeschoss-Wohnungen wird ein direkter Zugang in den privaten Gartenbereich ermöglicht. Außerdem stehen allen weiteren Bewohnern des Hauses der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Jeder Wohnung wird eine abschließbare Kellerfläche und mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Ebenfalls sind Fahrradabstellflächen und Trockenräume vorgesehen.

- großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang zum Balkon - separate Küche mit Essdiele - lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m - 3 weitere Zimmer - Echtholz-Parkettfußboden - für alle Wohnräume getrennt regelbare Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - Aufzug - elektrische Außenjalousien - Bad 1 mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Tageslichtbad 2 mit bodengleicher Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - barrierefrei - hochwertige Badarmaturen und Fliesen - Video-Gegensprechanlage - Süd-West-Balkon - Gemeinschaftsgarten

Der Dresdner Stadtteil Löbtau liegt im Westen der Stadt und gehört bereits jetzt zu einem der gehobenen mittleren Lage des Stadtgebietes. In den nächsten Jahren wird sich dieser Stadtteil auch weiterhin positiv zu einer der gefragten Lagen Dresdens entwickeln. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wird Ihnen alles geboten, was zu einem urbanen und modernen Leben benötigt wird. Von Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Begegnungsstätten für Kultur, Erholung und Sport fehlt es hier an nichts. Außerdem verfügt der Stadtteil über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit Ihrem privatem PKW sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn. Das urbane und lebendige Löbtau kann jedoch auch mit vielen Orten zum Entspannen überzeugen. So lädt zum Beispiel der Conertpark oder der Altlöbtau-Park mit seinen Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein. Aber auch der städtische Grünzug an der Weißeritz, der sich vom WTC bis hin zum Plauenschen Grund erstreckt, ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.