Loft
frei ab auf Anfrage
Seltene Gelegenheit, Loftwohnungen in hervorragender Lage von Dresden.
In einer ehemaligen Lagerhalle entstehen 11 exklusive Loftwohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 116,25 m² bis 274,97 m².
Kaufpreise von 267.375.- ? bis 632.431.- ?
Die Einheiten sind offengestaltet und verfügen fast alle über eine sogenannte Galerieebene.
Zu jedem Loft gehören eine Terrasse im Erdgeschoß, sowie ein Balkon in der oberen Ebene.
Das gesamte Objekt wird mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Die Fußbodenheizung in den einzelnen Wohnungen sorgt für angenehme Wärmeverhältnisse und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt.
Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche und bieten einen wellnessartigen Charakter.
Für jede Einheit gibt es einen zugewiesenen Pkw-Stellplatz.
Für Eigennutzer und Kapitalanleger eine echte Gelegenheit eine exklusive Lofteinheit zu erwerben.
Kapitalanlegern werden Mieteinnahmen von 9.- ? Nettokalt avisiert, welches einer Rendite von 4 -5% entspricht.
Sehr interessant ist es, dass gerade für Wohnungen in der angebotenen Größe die Mietpreise und auch die Kaufpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
Sie erhalten hier eine der seltenen Möglichkeiten ein attraktives Loft zu erwerben und das in einer der aufsteigenden Stadtteile die Dresden derzeit zu bieten hat.
Nutzen sie diese Chance und kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.
Es handelt sich um einen Neubau, weshalb kein Energieausweis benötigt wird.
Baujahr gemäss Energiepass: 2017
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe - Luft-/ Wasserwärmepumpe
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11