Haus zum Verkauf €399.000 120 m²
Das Eckgrundstück liegt direkt am Hafen von Gager. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und die ideale Ausrichtung versprechen hier ein unverwechselbares Wohngefühl. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Terrasse ein befestigter Pkw- Stellplatz.
Die Immobilie verfügt über ein traditionelles Walmdach aus anthrazit farbigen, engobierten Tondachziegeln, das besonders eindrucksvoll durch seine Gauben erscheint. Zwischen Mauerwerk und Moorbrand- Klinker ummantelt ein Wärmedämmverbundsystem nach aktueller Energieeinsparverordnung die Wände und gewährleistet so einen nachweislich geringen Verbrauchskennwert von unter 70 kWh. Anzumerken ist ebenfalls die Ausstattung des Daches mit einer Photovoltaikanlage. Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss sorgen auch an heißen Tagen für ein kühles Raumklima und verdunkeln die Holzsprossenfenster nach Bedarf. Die einladende Süd-Terrasse mit unverbaubaren Blick auf die Groß Zickerschen Heidehügel ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden und rundet das Bild des Hauses harmonisch ab.
Dieses ansprechende Ferienhaus befindet sich in ausgewählter Hafenlage in Gager auf Rügen. Die idyllische und ruhige Lage der Immobilie lädt zur Erholung und Entspannung ein. Gager befindet sich auf der Halbinsel Mönchgut und beherbergt reetgedeckte Bauern-, Büdner- und Fischerhäuschen. Südlich von dem kleinen Dorf liegen die „Zickerschen Berge“ mit dem Bakenberg, welcher als größter Berg der Halbinsel bekannt ist. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick über Süd- Ost- Rügen. Ein romantischer Platz in Gager ist der sanierte Fischerei- und Sportboothafen. Willkommen sind hier Gastlieger mit einer Länge von bis zu 25 Metern. Ein Fahrgastschiff überführt von hier aus saisonbedingt Gäste zur „Greifswalder Oie“ oder nach Greifswald. Über Mönchgut erstreckt sich das Biosphärenreservat Süd- Ost- Rügen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ämter und andere diverse Einrichtungen finden Sie in den benachbarten Ostseebädern Göhren, Baabe, Sellin oder Binz.
Sollten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage das ausführliche Exposé sowie weitere nähere Unterlagen zur Immobilie. Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an, unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Lange (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) jederzeit zur Verfügung.
