Dachgeschoss
Bezug: ab nach Absprache zur Zeit vermietet
Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss des Hauses Aussiger Straße 8 und besteht aus einem großzügigen Zimmer für Wohnen mit integriertem Küchenbereich, einem Badezimmer und einem Flur. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Auch ein schöner Balkon gehört zur Wohnung. Im Bereich der Küche sowie auch im Badezimmer sind Fliesen verlegt. An den Fenstern bieten Rollläden einen guten Sicht- und Sonnenschutz. Der große Dachboden ist über eine Klappleiter zu erreichen und kann als Staufläche genutzt werden. Zur Einheit gehört auch einer von insgesamt 79 Tiefgaragenstellplätzen (Doppelparker). Daneben sind am Objekt zahlreiche kostenlose Parkplätze verfügbar. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 312,- EUR monatliche Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,- EUR. Für den Stellplatz beträgt die Mieteinnahme derzeit 40,- EUR pro Monat. DieJahresgesamtmieteinnahmen belaufen sich somit auf 4.224,- EUR p. a. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 145,81 EUR. Die MEA beträgt 12,504/1000.
BODENBELAG:
Fliesen/Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 0.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 2760.96
Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben und am Objekt zu prüfen!
Alle Angaben beruhen auf Informationen von den Eigentümern. WIr bemühen uns um vollständige und richtige Wiedergabe, übernehmen hierfür jedoch keine Garantie.
Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unseren Angeboten.
Grundstücksfläche: 3513,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
In zentraler und dennoch ruhiger Lage im Osten von Dresden, unweit des Altenberger Platzes liegt der Wohn- und Gewerbekomplex Aussiger Straße 6-10, welcher in den Jahren 1994/95 errichtet wurde. Die Anlage besteht aus drei Mehrfamilienwohnhäusernmit einer Gesamtwohn- und Gewerbefläche von ca. 3.266,16 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 3.513 m². Jedes Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, mit direktem Zugang zur Tiefgarage. In der gesamten Anlage befinden sich 16 Wohneinheitenund 18 Gewerbeeinheiten - so zum Beispiel eine private Kinderbetreuung, eine Musikschule, eine Physiotherapie, Versicherungsmakler, Steuerberater, Immobilienunternehmen. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV, Bus und Straßenbahn sind fuß läufig gut zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Kindergärten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit