Besonderheiten dieses Neubaus und dieser bezugsfertigen Wohnung 19, welche eine große 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Einbauküche mit Kücheninsel, Duschbad, Abstellraum und Schlafzimmer mit Platz für einen Arbeitsplatz ist und ab sofort zur Vermietung steht: -Massive Hauseingangstür aus Eichenholz -Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm -Massive Eichenholzfenster mit dreifach Verglasung -Lichte Deckenhöhe von 2,82 m -Eichenholzmehrschichtparkett geölt -HUMMEL-Einbauküche mit Küchenblock -großer, gemeinschaftlicher Garten mit altem Baumbestand -Fußbodenerwärmung & Handtuchheizkörper im Bad -Feinsteinzeug-Fliesen im Bad in graubraunem Farbton (60 x 30 cm) -individuell steuerbare Be- und Entlüftung (muss immer auf mind. 30% laufen) -Abstellkammer in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss -Aufzug bis in die Tiefgarage -möglich 1 Pkw-Parkplatz in der Tiefgarage (Nummer 9) für 65,00 € monatlich inkl. Nebenkosten anzumieten -diverse Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage und rund ums Haus -Kellerabteil mit Steckdose -monatliche Nebenkostenvorauszahlung 260,- € -Kaution: 3 Monats-Kaltmieten Weitere Informationen zu dieser Mietwohnung in den HAMBURG LODGES erhalten Sie im Exposé. Gerne stellen wir Ihnen diese Unterlagen vorab zu. Terminvereinbarungen können Sie mit Frau Grote unter 0171/843 29 07 vereinbaren oder füllen Sie bitte den Kontaktbogen komplett mit Ihrer Anschrift und einer aktuellen Telefonnummer aus. Herzlichen Dank! Hinweis: Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
Zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad erreichen Sie auf dem Wanderweg entlang des Alsterlaufs faszinierende Plätze in der Natur. Einzigartige Erholung erfahren Sie in dem Eppendorfer Moor, dem Größten seiner Art in Mitteleuropa, vis-á-vis Ihres neuen Zuhauses. Alternativ lädt das gemütliche Braband-Café unmittelbar vor der Tür der HAMBURG LODGES zum Verweilen direkt am Wasser ein. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, guten Infrastruktur: Neben zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten stehen Ihnen Schulen, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Ärzten zur Verfügung. Ihre sportliche Herausforderung finden Sie unter anderem in dem fußläufig gelegenen, traditionsreichen Ruderverein an den Teichwiesen e.V.. Außerdem bietet sich der Alsterlauf optimal zum Joggen, Bootfahren oder Angeln an. Kurz gesagt: HAMBURG LODGES – Leben am Puls der Alster Geldwäschegesetz: Wir möchten Sie drauf hinweisen, dass wir nach dem Geldwäschegesetz § 4 Abs. 6 GWG als Makler dazu verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen. Bitte bringen Sie Ihren gültigen Personalausweis sowie eine Kopie von beiden Seiten zum Besichtigungstermin mit. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Immobilienexperten/Flyer_zum_Geldwaeschegesetz_GwG_ohne.pdf