Etagenwohnung
Nach der Zusammenlegung der beiden Einheiten im linken Erdgeschoßbereich Ende des Jahres 2015 entstand eine Fünfzimmerwohnung im Neubau in Dresden-Blasewitz. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1994 errichtet und regelmäßig instand gehalten. So wurden 2015 die Fassade, das Treppenhaus und ein Großteil der Fenster erneuert. Zudem wurden sämtliche Doppelparker in der Tiefgarage saniert und der Eingangsbereich neu gestaltet.
Die Fläche der sehr schönen Wohnung verteilt sich auf fünf Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Keller.
Vom hellen Wohnzimmer betritt man die gemütliche Terrasse. Der Außenbereich ist begrünt.
Die Wohnung wurde komplett umgebaut und einer sehr gefälligen Modernisierung unterzogen. Außerdem besitzt diese exklusive Einheit ein Sondernutzungsrecht am durchgrünten Garten. Dieser ist bequem über die Terrasse zu erreichen.
Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Daten Energieausweis
Baujahr: 1994
Befeuerung: Erdgas L
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,1 kWh/(m²*a)
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O11441 +++
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Bundesland: Sachsen
Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Dieser Stadtteil gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Neben der villenartigen Bebauung wird Blasewitz durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen und altem Baumbestand geprägt. Anziehungspunkte sind das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade am Schillerplatz.
Die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kino, Schulen und Arztpraxen sowie traditionelle Kneipen und Gastronomieangebote, sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.