Dieses tolle Einfamilienhaus bietet ihnen eine optionale Souterrainwohnung für den heranwachsenden Teenager oder für die Verwendung als Homeoffice. Die Räume im Erd- & Obergeschoss sind hell und offen gehalten. Der große Kachelofen unterstreicht den angenehmen Gesamteindruck Im Untergeschoss findet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, einer kleinen Küchenzeile, dem Wohn- & Schlafbereich sowie eine Sauna. Viele Investitionen wurden seit der ursprünglichen Errichtung im Jahr 1992 getätigt. Diese beinhalten ein hochwertiges Alarm-, Kamera- & Schliessystem. Neue Böden, Türen und ein neues modernes Bad (OG) aus dem Jahr 2013. Der Anstrich der Fassade und die der Dachübersprünge wurden ebenso wie das komplette Untergeschoss in 2015 erneuert. Zum Haus gehören neben einer Garage mit elektrischem Tor auch 3 Stellplätze. Die große Photovoltaikanlage wurde erst vor einem Jahr installiert und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Diese kann jedoch nach Absprache übernommen werden. Die Einspeisung des Stroms wird vergütet. Insbesondere in Verbindung mit der Wärmepumpe eine interessante Kombination. Details erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch
* vollständig eingezäuntes Grundstück mit etwa 4.100 m². Großteils nicht einsehbar. * Garage mit elektrischem Tor & 3 Stellplätze * Gartenhaus * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Kachelofen * Maßangefertigte Einbaumöbel im OG AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer + großes Büro mit Balkon + begehbares Ankleidezimmer ERDGESCHOSS: + offener Koch-, Wohn,- Ess- & Arbeitsbereich mit Zugang zur Terrasse + Gäste-WC Untergeschoss: + separater Eingang + Kitchenette + Wohnraum + Schlafzimmer + Sauna
Hontheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an und liegt in der südlichen Vulkaneifel. Der Ort liegt am nördlichen Rand des Kondelwalds auf einem Plateau der Vulkaneifel. Die Bäche Üß und Alf bilden im Westen und Nordosten die Gemeindegrenze. 58,4 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Zu Hontheim gehören die Ortsteile Wispelt, Krinkhof und Bonsbeuern sowie die Wohnplätze Antoniushof, Felteshof, Forsthaus Bonsbeuern, Haus Bergland, Hontheimer Mühle und Katharinenhof. ENTFERNUNGEN: Bad Bertrich 10 Min. Wittlich 20 Min. Bitburg 40 Min. Trier 40 Min. Koblenz 47 Min. Autobahn A1 in Richtung Trier und Koblenz 12 Min.
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