Haus zum Verkauf €325.000
Objektbeschreibung:
Dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus steht in wunderbarer Lage am Rande von Merxheim. Weitblick über Felder gepaart mit der Nähe des Kinderspielplatzes schaffen Idylle und Behaglichkeit. Die Immobilie verfügt über ca. 156 m² Wfl., verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben drei Zimmern ein Badezimmer und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und einem loungeartigen Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Bereich mit Zugang zu einem Zimmer und einem Badezimmer. Auch der Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Sie suchen ein neues Familiennest oder eine solide Immobilie zum direkten einziehen ? Dann sind Sie hier genau richtig! Rufen Sie jetzt an! Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.merxheim.de
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Grundstücksfläche: ca. 802 m²
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Endenergiebedarf: 137,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.07.2020
Gültig bis: 2030-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 10341
