Nähe Klinikum und angrenzend an Vaals, eingebettet in einem alten Baumbestand, liegt die Wohnanlage Schurzelterstr./Reutershagweg Die geschmackvoll gestaltete Wohnanlage mit Kinderspielplatz wurde 1980, in verschachtelter Bauweise erstellt, sodass die Wohnungen jeweils separate Zugänge von außen haben, ohne dass man ein gemeinsames Treppenhaus benutzen muss. Dadurch entsteht ein angenehmer ''Haus im Haus'' - Charakter. Die anspruchsvolle Wohnanlage verfügt über eine gepflegte Tiefgarage, gemeinsam zu nutzenden Waschraum und Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer großzügiger Kellerraum. Ein engagierter Hausmeister vor Ort kümmert sich um alle Belange der Bewohner und pflegt das Objekt hervorragend. Die Vorgartenanlagen sowie der Spielplatz und Rückgarten befinden sich stets in tadellosem Zustand. Sonstiges Alle Angaben erhielten wir vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick für 3 ZKDB, Balkon, TG-Wohnung: -------------------------------------------------------------------------------------------------------- - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schöner Gartenanlage und Kinderspielplatz - die Wohnung ist in einem allgemein guten Zustand - separater Eingang, normale Ausstattung - Bad mit Badewanne und WC - Gäste-WC mit Dusche - hochwertiger PVC-Boden in Dielenoptik im Wohnbereich und Flur - in beiden Schlafzimmern Teppichboden - Sonnenterrasse mit Südwest Ausrichtung - Tiefgaragenstellplatz - abgeschlossener Kellerraum _________________________________________________________________ KP für 3 ZKDB, Balk. = 200.000,- € KP für TG-Stellplatz = 4.000,- € ________________________________________________________________ Ausstattungsmerkmale auf einen Blick für 1 ZDB, Kochnische, Terrasse: ------------------------------------------------------------------------------------------------------- - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schöner Gartenanlage und Kinderspielplatz - das Appartement ist in einem allgemein guten Zustand und unbefristet vermietet - separater Eingang, normale Ausstattung - Bad mit Dusche und WC - Fliesen im Flur und Bad, hochwertiger PVC im Wohn-Schlafbereich - Sonnenterrasse mit Südwest Ausrichtung _________________________________________________________________ KP für 1-Raum-Appartement = 20.500,- € _________________________________________________________________ Gesamtpaket = 224.500,- €
Die Objekte jeweils mit separatem Eingang befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße in der 30-ziger-Zone. Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Einkaufsmarkt HIT, Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten und v.a.m. Zudem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Man erreicht das holländische Nachbarstädtchen Vaals in wenigen Minuten. Das Aachener Klinikum ist in ein paar Gehminuten fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn gut und schnell zu erreichen. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN