Hier gibt es eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit ca. 15 Eigentümern, aufgeteilt in zwei Wohnblöcken, einem Alt- und einem Neubau. Diese Wohnung befindet sich im Altbau im Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett renoviert und befindet sich somit in einem guten freundlich hellen Zustand. Sie ist im Moment sehr gut fest vermietet. Der Balkon liegt nach Südwesten. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Heizungstherme beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Stellplatz. Raumaufteilung Wohnen mit offener Küche, Schlafen, Bad, HWR und ein Balkon
Konstruktionsart--:Massivgebäude Wände – außen--:Putz Wände – innen--:Kalksandstein oder Porenbeton Geschossdecken--:Betondecke Dachform--:Pultdach Dacheindeckung--:Faserplatten Treppen--:Granit Fenster--:Kunststofffenster Außenrollläden-- :vorhanden Eingangstüren--:Kunststoff Innentüren--:Holztüren Bad--:Waschtisch, WC und Dusche Küche--:Küchenzeile Fußbodenbelegung--:Fliesen u. Laminat Heizung--:eigene Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Balkon--:vorhanden Hofstelle--:Pkw-Stellplatz Hofbefestigung--:Betonsteinpflaster
Wohnungslage Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage zwischen Hafen und der Fußgängerzone in ruhiger Lage. Büsum Das Heil- und Nordseebad Büsum ist ein sehr beliebter Ferienort an der Nordsee. Hier gibt es einen weiten Gras- und Sandstrand mit einer Spielinsel. Ein Meerwasser - Wellenbad das Vitamaris mit Ayurveda, Beauty und Kosmetik, Fitnessangebot, Kuren, medizinische Behandlungen und der Wellnessbereich. Der Fischereihafen beherbergt noch eine der größten Ansammlungen von Fischkuttern an der deutschen Küste. Büsum ist weltweit bekannt durch die Büsumer Krabben. Weiter ist der Hafen Station eines Seenotrettungskreuzers. Ab März bis Oktober kann man von Büsum aus mit zwei Schiffen die einzige Hochseeinsel Deutschlands erreichen, wo man noch zollfrei einkaufen kann. Ein weiteres Schiff fährt täglich die Seehundsbänke und andere Ziele an. Auf einem Fischkutter können sich Gäste informieren und miterleben, wie heute noch die Krabben aus der Nordsee gefischt werden. Mit einer Bimmelbahn, die viele Haltestationen in und um Büsum anfährt, können sich Gäste und Einheimische den Ort Büsum und die Umgebung erläutern lassen. In Büsum gibt es alles, was man zum Leben braucht, es gibt Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Sportmöglichkeiten. Da Büsum ein Kurort ist, haben die Geschäfte hier, von Februar bis November, 7 Tage in der Woche geöffnet.
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen. Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Sie können uns erreichen von Montag bis Freitags 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr und am Samstag von 10:00 bis 17:00 Uhr Sonntage von 12:00 bis 17:00 Uhr Unter: Tel: 04834-984920 Fax: 04834-984918 Mobil: 0171-3622990 Finanzierungen! Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben. Kontaktaufnahme! Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angebenen Angaben.