In einer kleinen, feinen Einheit, in ruhiger, begehrter Lage befindet sich dieses Kleinod am Krifteler Immobilienmarkt. Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur des Hauses, die sich im inneren konsequent fortsetzt, erfreuen. Vor wenigen Jahren saniert und konstant gepflegt haben Sie hier die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein sorgenfreies, solides Investment garantiert und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage unweit zur City und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Wohnung sprechen für sich.
Schon beim Betreten wird Ihnen die Großzügigkeit der Wohnung, die unmittelbar im Flurbereich beginnt, positiv auffallen. Hier bietet sich die Gelegenheit, Gäste und Freunde bequem zu begrüßen, sowie schöne Möbelstücke wirken zu lassen. Der sehr durchdachte Grundriss zeigt sich auch darin, dass zwei der Zimmer ein wenig separiert sind und zusätzlich über ein eigenes Duschbad verfügen. So ist gewährleistet dass jeder die Möglichkeit hat, sich einmal in Ruhe zurückzuziehen. Von den beiden Zimmern aus haben Sie auch jeweils einen Zugang zur Terrasse. Das dritte, wohldimensionierte Zimmer bietet mittels Schiebetür (die dzt. verkleidet ist), eine direkte Verbindung zur Küche und könnte somit auch hervorragend als Speisezimmer dienen. Die moderne Küche selbst ist mit allem ausgestattet was das Herz begehrt und verfügt darüber hinaus auch über einen sehr praktischen Vorratsraum. Das zeitlos, moderne Hauptbad bietet Ihnen, neben dem großen Doppelwaschtisch, unter anderem eine sehr geräumige Dusche. Das Highlight der Wohnung bildet sicherlich der über 50 m² umfassende Wohnbereich. Große Fensterelemente garantieren hier, wie in den übrigen Räumen, für viel Licht sowie ein angenehmes Wohnklima. Neben dem Zugang zu Ihrer Terrasse, bietet Ihnen das Wohnzimmer noch einen weiteren Ausgang zum Balkon der nahtlos zur Terrasse übergeht und Ihnen somit einen Außenbereich bietet, der mit insgesamt über 60 m² seinesgleichen sucht. Von der Terrasse aus verfügen Sie sogar über einen Zugang zur Garage, so dass Sie Gartengeräte nicht durch die Wohnung zu tragen brauchen. Viele hochwertigen Details, wie z. Bsp. elektrische Rollläden, Markisen, Downlights im Bad, hochwertige Bodenbeläge um nur einige zu nennen, tragen ebenso zum hohen Wohnkomfort bei. Für Ihre Utensilien steht zudem, ein mit über 19 m², sehr großzügiger Kellerbreich zur Verfügung. Die Garage bietet darüber hinaus Platz für 2 Pkw.
Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ bewahrt. Hinter dem Begriff Infrastruktur verbirgt sich in Kriftel ein umfassender Siedlungsgedanke mit bürgernahen Schwerpunkten für die Generationen von der Kindheit bis ins Alter. Kindergärten, Hort, Schulen, Sportplätze und -hallen sind lückenlos vorhanden sowie musisch-kulturelle Einrichtungen wie Bücherei und Musikforum. Das beachtliche Vereinsangebot für jeden Geschmack rundet die Aktivitäten für alle Altersgruppen ab. Kriftel ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern im Main-Taunus-Kreis und ein bedeutender Schulstandort. Der Besuch der Grund-, Gesamt- und einer Berufsschule ist in Kriftel möglich. Auch die Kinderbetreuung wird in der Obstbaugemeinde groß geschrieben. Es gibt vielfältige Angebote. Kriftel ist eine Gemeinde mit mehr als 50 Vereinen, Verbänden und Organisationen. In der Hauptsache organiseren die Vereine den Sport für Kinder, Jugend und Erwachsene, im Freien wie in der Halle. Breitensport hat Vorrang und wird von der Gemeinde ideell wie praktisch unterstützt. Aus dieser Arbeit sind auch bedeutende Leistungssportler hervorgegangen wie Weltmeisterin, Europameister und Olympiadritter. In den Vereinen gibt es vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Sport, wie Turnen und Ballspiele, Pferde, Voltigieren, Hunde, Radfahren, Tennis, Schwimmen, Kleintierpflege, Lebensrettung, Feuerwehr und Rotes Kreuz bieten Anreize zum Mitmachen. Trainiert wird auf vereinseigene Anlagen und Sportstätten oder in den Schwarzbachhallen, auf dem Sportplatz an der Hofheimer Straße und der Kreissporthalle am Schmelzweg. Eine vielseitige Spiel- und Freizeitstätte ist der Freizeitpark mit Bolzplatz und seinem Parkbad. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Spielplätze in günstiger Lage zum Wohnbereich.
Wir suchen im exklusiven Auftrag für vorgemerkte, solvente Kunden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungen im Rhein-Main Gebiet. Speziell im Raum Aschaffenburg, Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Mainz, Vorder- und Hochtaunus zum Kauf bis € 2.000.000,00. Eine schnelle Entscheidung sowie kurzfristige Abwicklung sind ebenso gewährleistet wie Bonität und Seriosität. Für Bauträger sind wir auf der Suche nach Grundstücken die jetzt oder auch später bebaut werden können, sowie sanierungsbedürftige Immobilien. Gerne nehmen wir auch Mietangebote entgegen. Sollte sich die Immobilie ein einem anderen Bereich befinden, so zögern Sie bitte dennoch nicht uns zu kontaktieren. Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!