4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 103 m²
Orankestraße 66, 13053 Berlin, Alt-Hohenschönhausen (Hohenschönhausen)

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1998 erbauten Stadtvilla in der Orankestraße in Alt-Hohenschönhausen. Die Wohnung ist ca. 103 m² groß und verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgelegt und großzügig geschnitten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Von dort aus eröffnet sich Ihnen der Blick in den landschaftlich schön angelegten Garten. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird zur Kapitalanlage angeboten. Der Mieter zahlt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 835 €. Die Warmmiete beträgt ca. 1.061 € monatlich. Das vom Eigentümer monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 335 €. Das Haus wird mit Hilfe einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich!

+ Große Terrasse + Schöner Blick in den Garten + Großzügiger Grundriss + Eichenparkett in allen Wohnräumen

Das Objekt befindet sich in Alt-Hohenschönhausen, Ortsteil des Berliner Bezirks Lichtenberg, in fußläufiger Entfernung zum Orankesee. Nach etwa 8 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Berliner Allee, die Haupteinkaufsstraße des Ortsteils Weißensee im Berliner Bezirk Pankow, die neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine Auswahl an kleinen historischen Läden, Restaurants und Bars bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Tram- und Bushaltestelle (Station "Freienwalderstraße") sehr gut. Mit der Tramlinie M5, die u. a. dort verkehrt, erreichen Sie nach vier Haltestellen die Landsberger Allee, die Ihnen Anschluss an den Berliner S-Bahnring bietet. Den Alexanderplatz in Berlin-Mitte sowie den Volkspark Friedrichshain erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Fahrzeit. Mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe vom Objekt.