Im 4. OG (Aufzug) eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses liegt diese top gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Sie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und saniert und befindet sich somit in einem modernen und zeitgemäßen Zustand! Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur eingelassenen Dachterrasse (sonnige Westausrichtung), ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert), ein innenliegendes Bad mit Badewanne (neu 2013), ein innenliegendes WC extra (neu 2010), eine Abstellkammer und einen Flur. Das WC, die Bodenbeläge, die Küche mit Einbauküche sowie die Türen wurden 2010 erneuert. 2013 wurde das Badezimmer saniert (inkl. Wasserleitungen), 2015 und 2016 wurden die Fenster in weiße Kunststofffenster (3-fach-verglast) ausgetauscht. Die Gasheizung im Haus wurde 2016 erneuert. Sie erwerben weiterhin das Alleinbenutzungsrecht an einem Außenstellplatz auf dem Parkdeck sowie das Sondereigentum am Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Euro 7.000,--) Das Hausgeld beträgt derzeit Euro 301,--/mtl.
- top gepflegte 3 ZKBB-Dachgeschoss-Wohnung in ansprechendem Mehrfamilienhaus im Brühler Blumenviertel - 4. OG mit Aufzug - Baujahr 1985 - Einbauküche inklusive - innenliegendes Bad 2013 Neu inkl. Leitungen - innenliegendes WC extra 2010 Neu - Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) 2010 Neu - Türen (weiß) 2010 Neu - Fenster 2015 und 2016 Neu (3-fach-verglast) - Heizung im Haus 2016 Neu - Alleinbenutzungsrecht Außenstellplatz auf Parkdeck - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Euro 7.000,--)
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen Jemand der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an! Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441 ...weil Immobilien Vertrauenssache sind! Verbraucherinformation: Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Geldwäschegesetz: Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.