Eine Wohnung zu kaufen, ist eine sehr emotionale Entscheidung und neben rationalen Gedanken wie Investition, Finanzierung und praktischen Reizen, spielt die Lebensqualität im neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie eine entscheidende Rolle. Alle Faktoren für Wohnglück und Alltagslogistik müssen sich stimmig zusammenfügen, damit aus Wunschvorstellungen Wirklichkeit wird. Diese außergewöhnliche Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und in bester Wohnlage in Reichertshofen verwirklicht diesen Anspruch. Klare Formen und hochwertige Baumaterialien verbinden sich zu einer modernen Interpretation für zeitgemäßes Wohnen. Wohnung 3 (WG3), Wohnfläche ca. 54 m2 Obergeschosswohnung mit Balkon Offener Wohn- Essbereich mit Balkon, Kochnische Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kaufpreis WG 3 205.540,- EUR Einzelgarage 12.000,- EUR
- anspruchsvolle Architektur - Ziegelmassivmauerwerk mit POROTON-Objektziegel - kein Vollwärmeschutz - Luft-Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit WRG - elektrische Rollläden - Türsprechanlage - alle Wohnungen mit Terrassen oder Balkone - Badewannen oder bodenebene Duschen (Echtglaskabine) - Fußbodenheizung mit elektrischer Thermostatsteuerung in allen Räumen - Endenergiebedarf dieses Gebäudes 17,1 kWh/(m²·a) - Fenster 3-fach Verglasung - Kellerabteile - Garagen und Stellplätze - Wasch- und Trocknerraum im Keller
Die Marktgemeinde Reichertshofen ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten und einem gewissen Charme. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum und damit interessant für Singels, junge Familien und Senioren. Verkehrsanbindung Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Langenbruck ca. 4 km A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 25 km Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 55 km 35 Autominuten Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 10 km Schulen und Kindergärten Reichertshofen ist sehr gut aufgestellt mit Kindergarten- und Kinderkrippenplätzen, sowie zwei Grundschulen und einer Hauptschule. Die weiterführenden Schulen in Ingolstadt, Manching, Geisenfeld, Wolnzach oder Pfaffenhofen können schnell erreicht werden.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Expose´ an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf E-mail Anfragen nur dann ein Expose´ verschicken oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie uns Ihre vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bekannt geben. Unser Angebot basiert auf Informationen des Bauherrn . Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen, insbesonders für die Richtigkeit von Flächenangaben und der dargestellten Aufteilung übernehmen wir keinerlei Haftung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!