Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den 1950ziger Jahren errichtet. Das Gebäude wurde in den letzten 5 Jahren komplett renoviert (Dachdeckung, Fassade, Fenster, Außenanlage) so dass hier keinerlei Renovierungsstau besteht, in der Wohnung stehen jedoch Schönheitsreparaturen an. Sie betreten die Wohnung und finden zur Linken das Tageslichtbad, welches mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist. Daneben befindet sich die Küche, die mit einer U-förmigen Einbauküche opitmal möbliert wäre. Die beiden Schlafräume haben eine Größe von ca. 13 qm. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer ist ca. 18 qm groß. Die Waschküche befindet sich praktischerweise auf der gleicher Etage. 2 Abstellräume befinden sich im Tiefparterre, ein weiterer Abstellraum befindet sich unter dem Dach. Der große auf der Rückseite gelegene Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohner zur Nutzung zur Verfügung.
- einzeilige Einbauküche mit Gasherd - Teppichboden in allen Wohn-/Schlafräumen - weiße isolierverglaster Kunststofffenster mit Rolläden - Türen und Türzargen hell lackiert - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, baujahrtypisch hell gefliest (deckenhoch) beige, Sanitärgegestände - gemeinschaftlicher Waschraum - 2 Abstellräume im Keller - 1 Abstellraum im Dachgeschoss - großer Gemeinschaftsgarten
Gaisburg gehört mit den Stadtteilen Gänsheide, Uhlandshöhe, Ostheim und Gablenberg dem Stuttgarter Stadtbezirk Ost an. Mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen ist Gaisburg gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 6 min. auf der Gablenberger Hauptstrasse, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Restaurants finden, oder Sie kaufen direkt beim 500 Meter entfernten CAP-Markt ein. Gaisburg hat eine Grundschule, die fußläufig in 5 min. erreichbar ist. Die nahe gelegenen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen mit schönem Blick auf das Neckartal ein.
Die Vermittlung im Auftrag des Eigentümers erfolgt über die Firma SCHWARZ und SAUER IMMOBILIEN. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den notariellen Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Angebote erfolgen aufgrund der vom Verkäufer an SCHWARZundSAUER Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von SCHWARZundSAUER Immobilien nicht übernommen. Der Käufer bzw. der Mieter ist deshalb selbst verpflichtet, diese Angaben vor Vertragsabschluss selbst nochmal zu prüfen. Schadensersatzansprüche gegen SCHWARZundSAUER Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Es gelten unsere AGB´s.