3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 78 m²
Lutterbacher Straße 20, 14167 Berlin, Zehlendorf (Zehlendorf)

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Hochparterre der im vergangenen Jahr fertig gestellten Stadtvilla im idyllischen Cedelia Wohlfühl-Areal inmitten des beliebten Berlin Zehlendorf. Die Balance zwischen Offenheit und Rückzug, Begegnung und Entspannung bildet das grundlegende Prinzip des Areals. Ein Ort, wo Urbanität und Naturnähe, klassischer Stil und moderne Akzente sowie Geselligkeit und Ruhe im Einklang sind.

Die zirka 78 Quadratmeter große Eigentumswohnung besticht durch ihren großzügigen Zuschnitt und die hochwertige Ausstattung. Die wunderschöne Dassbach-Küche mit Einbaugeräten von Oranier und einer Naturstein-Arbeitsplatte bildet das Herzstück des offenen Wohn- und Essbereichs und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Blick auf den Anger - einem Dorfplatz ähnlich und von Platanen gesäumt. Das großzügige Tageslicht-Vollbad mit großformatigen Fliesen liegt zwischen Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer und garantiert wundervolle Stunde der Entspannung. Die Eigentumswohnung ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und erlaubt ein unglaublich angenehmes Raumgefühl. Der Echtholzparkettboden wurde barrierefrei in der gesamten Immobilie ausgelegt. Die hellen Villen von Hilmer & Sattler und Albrecht säumen das Herzstück des Quartiers. Dunkle Stahlgeländer und farblich akzentuierte Eingangsbereiche kontrastieren die in Weiß gehaltenen Villen am Anger. Hier kommen die klassischen Vorzüge einer hochwertigen Villa zum Ausdruck. Das große repräsentative Entree führt auf die Etagen.

Eingerahmt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit zahlreichen Seen und duftenden Eichen- und Kiefernwäldern, durchzogen von vielen naturbelassenen und gepflegten Grünanlagen: unweit der urbanen Zentren bietet der Südwesten Berlins hier einen ganz eigenen städtischen Charakter. Die Wege sind kurz, das Angebot ist breit und die Lebensqualität hoch: Eine etablierte Vereinslandschaft bietet Sport- und Freizeitvergnügen für Jung und Alt. Es gibt Kulturgenuss für jeden Geschmack – vom Programmkino Bali über das Brücke-Museum am Grunewald bis zu internationaler Gegenwartskunst im Haus am Waldsee. Zum Einkaufen geht es nach Zehlendorf-Mitte, zum Shoppen in die Steglitzer Schloßstrasse oder zum nahen Ku‘damm. Und die John-F.-Kennedy-Schule sowie die Freie Universität Berlin sind nur zwei von vielen Beispielen für die gute Qualität der Schulen vor Ort. Die Eigentumswohnung verheißt Ihnen ein stilvolles Leben am Puls der Zeit – kulturell, musikalisch und auch kulinarisch werden Sie im Herzen vom historischen Berlin bedient. Cedelia steht für ein Konzept, in dem sich viele Details zu einem besonderen großen Ganzen zusammenfügen: Aufwendig gestaltete Gärten und Wege säumen die einzelnen Häuser wie ein großes grünes Erlebnisband. Auf dem zirka 32.000 m² großen parkähnlichen Areal werden nahezu alle Bedürfnisse bedient.

Die Eigentumswohnung wird unmöbliert im Zweitbezug erworben und ist bezugsfrei. Rufen Sie mich gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!