2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 54 m²
Fontaneweg 11d, 15834 Rangsdorf, Teltow-Fläming (Kreis)

Das Objekt wurde 1996 errichtet (Erstbezug 1997). Es besteht aus einem auf 2 Etagen erbauten Mehrfamilienhaus. Die in herrlichem Grün eingebetteten Häuser zeichnen sich durch eine sehr gepflegte Anlage und gutem Mieter u. Eigentümer Klieentel aus. Das Objekt verfügt über einen Fahrradkeller, einen Spielplatz sowie eine Tiefgarage. Ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung liegt im 2. Obergerschoss. Es ist eine komplette Einbauküche (von 1998) mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Elektroherd und Kühlschrank enthalten. Das Badezimmer ist mit einer modernen und qualitativ guten Ausstattung bestückt und bietet eine Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Teppichboden verlegt. Der Balkon bietet einen schönen Blick zur gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt zudem über einen ausgebauten Dachboden mit ca. 11 m². Diese wird nicht der im Mietvertrag zugrundeliegenden Wohnfläche zugerechnet. In dem ca. 20 m² geräumigen Wohnzimmer sind die amerikanische Küche, ca. 8 m² und der Süd Balkon angeschlossen.

Das Objekt liegt im wunderschönen Rangsdorf im Süden von Berlin. Mit seiner sehr guten Anbindung ist es ein schöner Kompromiss zwischen der Großstadt Berlin und einer mit Leben gefüllten 10.000 Einwohner Stadt. Unmittelbare Anbindung besteht unter Anderem über den Zugverkehr (RE), der B96 die gerade Weg´s nach Berlin Lichtenrade / Tempelhof etc. hineinführt, sowie an die Autobahn A10 Berliner Ring. Weiterhin befindet sich der Rangsdorfer See, mit der Möglichkeit Wassersport oder einfach nur am idyllischen Strand zu liegen, nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen durch mehrere Läden im Zentrum Rangsdorfs vorhanden oder aber auch durch ein größeres Einkaufscenter, das Südring Center. -- Zitat Homepage Rangsdorf " (noch) tief durchatmen können und frische Luft auftanken, Kraft schöpfen aus der Ruhe der Natur - fernab von Hektik, Smog und Großstadtlärm... und das nur wenige Kilometer von Berlin entfernt... hier in Rangsdorf." --

Sondernutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Mieteinnahmen: Grundmiete: 434,00 € Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlung: 165,63 € Gesamtmiete: 599,63 €