3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 87 m²
73575 Leinzell

3,48% (inkl. Mwst.)

frei ab 01.11.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die attraktive Wohnung bietet auf großzügigen 87 m² viel Platz!

- Eingangsbereich/Diele
- Offene Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer, davon eines ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC
- Praktischer Abstellraum vom Flur zugänglich

- Letzte Sanierung: 2015
- Böden: Laminat und Fliesen
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster
- Wände und Decken: Putz und Raufaser


UG:
- Abgeschlossener Kellerraum

Gemeinschaftsräume:
- Waschmaschinen-/Trockenraum
- Kinderwagen-/Fahrradraum

Diese helle und sehr gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die 1972 erbaute Wohnanlage ist gut verwaltet und besticht durch die schöne Wohnlage und dem großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch eine herrliche Aussicht über Wald und Wiesen.

Es gibt eine Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Das monatliche Hausgeld liegt bei 290 Euro. Die moderne und neuwertige Einbauküche sowie die zur Wohnung gehörenden Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt keinen Renovierungstau und die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei:

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 1 Etagen

73575 Leinzell

Die Immobilie mit herrlicher Fernsicht befindet sich am ruhigen Ortsrand von Leinzell. Als flächenmäßig kleinste Gemeinde des Ostalbkreises mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.500 Bewohnern, liegt Leinzell unmittelbar unterhalb der Einmündung des Götzenbachs in die Lein im idyllischen Leintal.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie eine Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind direkt am Ort. Das Kultur- und Sportzentrum ist Treffpunkt für jung und alt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B 29 Aalen/Stuttgart und regelmäßige Busverbindungen machen Leinzell zu einem attraktivem Wohnort im Grünen.