1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000 40 m²
06110 Halle (Lutherplatz)

Geschoss: 2

- Wohnraum mit Laminat
- große Fenster im Wohnbereich
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Wanne
- separater Keller
- abgeschlossener Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße
- kleiner grüner Innenhof

Diese großzügig gestaltete Studio-Wohnung mit ca. 40 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhausaus der Gründerzeit. Das Gebäude wurde 1905 erbaut und 1998 mit viel Liebe zum Detail saniert. Highlight der Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit großzügigen historischen Fenstern. Direkt am Wohnzimmer befindet sich die kleine helle Küche mit Einbauküche. Über den zentral gelegenen und gut geschnittenen Flur ist zudem das innenliegende Bad mit Wanne zu erreichen. Der attraktive Wohnraum ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet, im Flur sowie in der Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne, einer Duschabtrennung und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ergänzend steht dem Käufer ein eigenes Kellerabteil mit Fenster zu Lagerzwecken zur Verfügung. Weiterhin wurde eine zentrale Gasheizung im Keller untergebracht, die das gesamte Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum und dem nahe gelegenen Parkplatz vorhanden. Im ebenerdigen ehemaligen Durchgang von der Straße zum Hof wurden die Fahrradstellplätze integriert. Der kleine Hofbereich ist begrünt und steht allen Mitbewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie die Ruhe genießen oder mit Freunden einen Grillabend verbringen.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.00

06110 Halle (Lutherplatz)

Halle ist mit über 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie ist Hochschulstadt und bildet mit der benachbarten Großstadt Leipzig einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Durch die Lage am Fluss Saale bietet die Stadt mehrer Grünflächen und Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die Autobahnen A38, A9 und A14 sowie mit Bahn und Flugzeug ist sie gut zu erreichen. Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am südlichen Rand des Stadtzentrums von Halle (Saale), im Stadtteil "südliche Innenstadt" und ist durch mehrgeschossige Gründerzeitbauten geprägt. Das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Haltestelle des ÖPNV ist fussläufig zu erreichen. Alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufseinrichtungen befinden sich in der Nähe.