3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 75 m²
73728 Esslingen (Stadtmitte)

4,64

vermietet

Die Wohnung wurde in 2010 vom jetzigen Eigentümer zur Eigennutzung umfangreich saniert, renoviert und hochwertig ausgestattet.

Das Wohn-/Ess-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet.

Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofen eingebaut, der eine behagliche Atmosphäre schafft.

Die moderne und gepflegte Einbauküche ist mit Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet.

Eingelassene Beleuchtungskörper in den abgehängten Decken sorgen für das perfekte Licht.

Alle Fenster sind mit Isolierverglasung versehen.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss und zusammen mit den Miteigentümern eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Diese helle 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1952 erbautem 3-Familienhauses, zentral im Ortsteil Sulzgries gelegen.
Das Haus wurde 1985 um einen Anbau erweitert.
Durch den Anbau wurde das Wohnzimmer um ein offenes Zwischenzimmer, dass sich ideal als Relax- oder als Arbeitszimmer anbietet, erweitert.
Zudem ist die Loggia/Balkon entstanden.
Die Dachloggia/Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und zur Strassenseite hin geschlossen (Fenster).

Die Wohnung ist ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, der aktuelle Mieter zieht bis spätestens 30.07.2021 aus.

Der große Bühnenraum über der Wohnung ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber in der Tiefgarage des Wohn- und Geschäftshauses. Hier besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es im Bereich der Schule.

Nur eine Besichtigung vermittelt den richtigen Eindruck. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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3 Etagen

73728 Esslingen (Stadtmitte)

Sulzgries ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Er liegt im Nordwesten der Stadt. Sulzgries grenzt an die Stadtteile Rüdern, Krummenacker, Serach, Neckarhalde sowie an die Innenstadt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fussläufig zu erreichen.

Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Altstadt und den Bahnhof von Esslingen.