3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 110 m²
45481 Mülheim, Saarn

Das architektonisch reizvolle Gebäude wurde etwa um 1900 erbaut und zeigt nach außen noch den stilvollen und sehr gepflegten Altbaucharakter. Anfang der 1990er Jahre erfolgte eine Grundsanierung des Hauses. Im Zuge dieser Maßnahme entstand im 2. Obergeschoss diese schicke und lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil. So einzigartig wie die Wohnlage ist, so präsentiert sich auch die Wohnung: Mit Charme und Charakter. Eine ideale Kombination für Individualisten, die das Besondere lieben. Eine einladende Diele, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein rund 34 m² großer Wohnraum sind auf dieser Wohnebene vorhanden. Eine doppelflügelige Tür öffnet den Zugang zur sehr großzügig angelegten Terrasse, die nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch einen traumhaften Weitblick bietet. Der richtige Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Bezeichnend für das außergewöhnliche Ambiente ist die nach oben geöffnete Raumkonstruktion mit sichtbaren Dachbalken. Eine Wendeltreppe führt Sie eine Ebene höher auf die offene Galerie. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Erleben Sie, wie zauberhaft das Lichtspiel in der gesamten Wohnung wirkt. Die Auswahl der verschiedenen Fensterformen, wie z. B. Rundfenster und Sprossenfenster, geben der Wohnung eine besondere Note.

Grundsanierung 1991 / weiße isolierverglaste Holzfenster / Gaszentralheizung aus 2010 / weiße Innentüren / Oberböden: Parkett, Teppich, Fliesen / 2015 wurde der obere Wohnbereich mit neuen Eichen-Dielen, einem hochwertigen Teppich und das Bad mit einer neuen Dusche und Duschtrennwand ausgestattet, darüber hinaus wurden mehrere Einbauten vorgenommen

Mülheim ist etwas Besonderes im Ruhrgebiet – Saarn ist besonders in Mülheim Das Saarner Dorf ist ausgesprochen liebens- und lebenswert. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm gestaltet. Der historische Ortskern überzeugt mit kleinen, feinen Geschäften, Cafés und Restaurants, so dass sich der Alltag wunderbar gestalten lässt. Die Auswahl ist vielfältig und kurze Weg sind garantiert. Die nahen Ruhrauen mit schönen Wander- und Fahrradwegen entlang der Ruhr sorgen für eine perfekte Freizeitgestaltung. Sollten Sie dennoch Ihren PKW benötigen, so sind Sie in wenigen Minuten am Kreuz Breitscheid mit den wichtigsten Autobahnen und in gut 20 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt, Duisburg, Essen und auch den Flughafen. Besser geht es kaum.

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