4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €997.000
4% zzgl. 16% MwSt. vom Verkaufspreis
Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze: Garage
Exklusive (Ferien-) Wohnung an der Ostsee im "Schloss am Meer".
Das sehr geschmackvolle Interieur wird Sie bereits beim Betreten dieser einmaligen Wohnung in einer Villa aus dem Jahre 1870 begeistern.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung 2018 modernisiert.
Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die Bellétage mit rund 160 m² besteht aus einer Diele mit direkten Zugang in die untere Ebene, einem Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Masterbad sowie ein Gäste-WC.
Im Wohnbereich der unteren Ebene (ca. 80 m²) befinden sich ein lichtdurchfluteter Raum, ein Büro sowie ein Wannenbad. Die Gewölbedecke unterstreicht den besonderen Charme dieser einzigartigen Wohnung.
Die Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen davor, drei weitere Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und drei Terrassen sowie der große eingezäunte Garten runden das Immobilienangebot ab.
So möchten Sie wohnen:
Große Räume, hohe Decken und viel Fensterfläche sowie eine ideale Ausrichtung zur Sonne, die den ganzen Tag Licht in die Wohnung bringt.
Es gibt viele besondere Plätze im neuen Zuhause.
Am großen Esstisch unter einem Kronleuchter, im Bereich vom Erker, z.B. in einem gemütlichen Lesesessel oder an einem weißen Flügel?
Auch der offene Kamin im Wohnzimmer lädt zu behaglichen Stunden ein.
Das große Grundstück und die eingezäunte Sondernutzungsfläche begeistern mit üppigen Rhododendren und ansprechenden Terrassenplätzen.
Für jede Tageszeit eine Terrasse.
Harmonisch fügt sich die Villa in die Umgebung ein. Sie ist eingebettet in einen schönen Garten mit großem Teich und hohen Bäumen, die den freien Blick in die Natur zulassen.
Die magischen Sonnenuntergänge an der Eckernförder Bucht werden Sie jeden Abend verzaubern. Mit einem kühlen Getränk in der Hand und den Füßen im warmen Sand klingt der Tag in ganz entspannter Art und Weise aus.
Ruhe aber keine Einsamkeit, die Nähe zur Stadt, die Ostsee vor der Haustür sowie kilometerlange Sandstrände, Wälder, zum Teil unberührte Natur und eine Steilküste, die seinesgleichen sucht, werden Sie begeistern.
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte und ein persönlicher Eindruck ist durch nichts zu ersetzen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
* Baujahr 1870/ 1998, modernisiert 2018
* 4,09 Meter hohe Stuckdecken
* Hohe weiße Holzfenster mit Holzfensterbänken
* Zum Teil mit Innenrollos, Plissees und Fliegenschutzgitter
* Doppelflügelige Terrassentür mit Rundbogen und Fliegenschutzschiebetür
* Kassettenwohnungstüren mit Messingbeschlägen
* Hochwertiger Eichenparkettboden
* Einbauküche von Eggersmann mit Miele Geräten
* Weinkühlschrank mit zwei Zonen
* Offener Kamin
* Schlafzimmer-Einbauschrank mit Innenbeleuchtung und Kleiderliften
* ca. 162 m² verteilt auf drei Zimmer in der oberen Ebene
* plus 1 großer Raum mit rd. 32 m², 1 kleiner Raum mit rd. 12 m² und ein Wannenbad in der unteren Ebene
* Südterrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
* Geschützte Westterrasse mit Blick auf den Nachbarteich
* Ostterrasse
* Sondernutzungsrecht an ca. 1.000 m² Garten, eingezäunt mit verschließbaren Gartentor
* Luxus- Ausstattung in allen Räumen
* Occhio Wandstrahler
* Doppelgarage mit elektrischem Schwenktor
* In der Wohnflächenberechnung sind die Terrassenflächen nicht enthalten
* Umbau in zehn Wohneinheiten 1998
* Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden. (Direkte Abrechnung mit dem Eigentümer)
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Telefon 0431 - 36 10 36
++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
2 Garagenstellplätze
24229 Schwedeneck
Das Ostseebad Schwedeneck ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ortsteil Dänisch-Nienhof liegt auf der Halbinsel Dänischer Wohld und liegt unmittelbar an der Eckernförder Bucht.
Er ist wegen der besonderen Lage und der abwechslungsreichen Umgebung bei Einheimischen und Urlaubern gleichermaßen beliebt.
Die landschaftliche Schönheit der Umgebung von Schwedeneck kann auf gut ausgebauten Wander- und befestigten Radwegen erkundet werden.
Inmitten der beschaulichen Naturkulisse von bunten Wiesen, Feldern und Buchenwäldern kann die ganze Familie entspannen und sich erholen. Der rd. 16 km lange, teilweise noch naturbelassene Sandstrand lädt zum Spielen und Spazieren ein.
Spaziergänger können entlang der Steilküste die herrliche Natur genießen, den Blick übers Wasser oder über die Felder schweifen lassen und sich dabei entspannen und erholen.
Der Ostseewanderweg durch den Buchenwald entlang der Steilküste zählt zu den schönsten und eindrucksvollsten, den Schleswig-Holstein zu bieten hat.
Vor dem breiten, feinsandigen Kurstrand laden Restaurants mit Delikatessen und Strandkioske zu leckeren Mahlzeiten ein.
Ab und zu verwandeln Beach-Partys oder Livemusik den Strand in eine besondere Stätte der Geselligkeit.
In den örtlichen Wassersportcentern können Sie Surfboards, Segel- oder Tretboote leihen und Kurse buchen.
Sich auf oder im Meer sportlich betätigen, ist auch mit Kitesurfen und Tiefseetauchen möglich.
Das Angebot ist vielfältig.
Kinder können im seichten Wasser plantschen und im weißen Sand buddeln, während ihre Eltern auf der
Promenade oder im Strandkorb Sonne, Wind und Möwen genießen.
Fern ab vom allgemeinen Strandtrubel können Sie die Sonne am Meer alleine in den geschützten Mulden der
Dünen am Kurstrand die Seele baumeln lassen.
Das schöne Lokal "Strandhaus" direkt am Wasser ist fußläufig erreichbar.
Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine
Mutter-Kind-Klinik und eine Senioren Wohnanlage.
Des Weiteren bietet eine Volkshochschule viele Kurse für Jung und Alt an.
Die nahe gelegenen Gemeinden Altenholz, Strande, Gettorf und Kiel runden das Angebot an Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen ab.
Busse bringen Sie mehrmals täglich nach Kiel, Eckernförde oder Gettorf.
Nach Kiel und in die attraktive Touristenstadt Eckernförde benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten.
