3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 79 m²
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim), Engelthaler Straße

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

WOHNTRAUM!! Sowohl zur Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung bestens geeignet! Sehr schöne, hervorragend geschnittene 3-ZKBB in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main im beliebten Stadtteil Eckenheim.
Die wirklich schöne und hervorragend ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Hauses mit lediglich 11 Wohneinheiten. Die Wohnung hebt sich vom Standard durch die gute Ausstattung und den hervorragenden Zuschnitt ab.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren hervorragenden Schnitt und sie praktische Aufteilung,sie verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Süd/West-Balkon.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um problemlos einen Essbereich zu integrieren. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hervorragend nutzbar und verfügen über ausreichend Stellflächen.
Zu der gesamten hochwertigen Ausstattung passt neben dem herrlichen Naturstein-Granit Boden in Diele, Flur und Küche natürlich auch das schöne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches in hellem Marmor deckenhoch gefliest ist.
Selbstverständlich ist bei diesem Angebot auch ein separates Gäste-WC vorhanden, ebenfalls in hellem Marmor gefliest. ZU den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören noch Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren sowie Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern.

Ein geräumiger, trockener Abstell-/Kellerraum in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sind selbstverständlich vorhanden.
Abgerundet wird dieses hervorragende Angebot durch einen ebenerdigen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U5).
Top ausgestattete und hervorragend geschnittene 3-ZKBB in gepflegtem Neubau in begehrter Lage von F-Eckenheim. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen S/W-Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und hervorragend nutzbar. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um problemlos einen Essbereich zu integrieren. Zu der gesamten hochwertigen Ausstattung passt neben dem herrlichen Naturstein-Granit-Boden in Diele/Flur und Küche, natürlich auch das schöne Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, welches in hellem Marmor deckenhoch gefliest ist. Selbstverständlich gibt es auch ein Gäste-WC, ebenfalls in hellem Marmor gefliest. Dieses hervorragende Angebot wird abgerundet, durch die weiterhin vorhandene Waschküche im UG mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner, sowie dem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. Worauf warten Sie? Am besten anschauen und einziehen!!!

Die Eigentumswohnung als auch das Gemeinschaftseigentum machen einen sehr guten und gepflegten Gesamteindruck. Worauf wollen Sie warten? Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich den Traum der eigenen vier Wände.

Ausstattung:

- Im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern Laminatfußboden, sonst hochwertiger und sehr schöner Naturstein-Granit Boden
- Herrlicher S/W-Balkon
- Moderne, hochwertige Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühl, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug etc.)
- Hochwertiges Marmor-Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC ebenfalls in Marmor
- Rollläden an allen Fenstern
- Separate Waschküche im UG mit eigenem Waschmaschinenanschluß
- Ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Großer Keller etc.

Die Eigentumswohnung ist zur Zeit an angenehme, solvente Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto 1.065,00 € (inkl. TG-Stpl.)

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 445.000 € inkl. dem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Engelthaler Straße
60435 Frankfurt am Main (Eckenheim)

In begehrter Lage von F-Eckenheim in der Engelthaler Straße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Hervorragende Anbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-5) in die Frankfurter Innenstadt. Sehr guter BAB-Anschluß.