3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.900 95 m²
58300 Wetter / Volmarstein, Wetter (Ruhr)

Hier entstehen exklusive Neubau Loft-Wohnungen in sehr guter Lage von Volmarstein im ehemaligen Hauptsitz der traditionsreichen Firma Burg. Das bestehende schöne Fabrikgebäude wird nach Neubaustandards umgebaut, modernisiert und erweitert, so dass hier neue attraktive Loft-Wohnungen mit komplett flexiblen Grundrissen entstehen. Die bestehenden sehr guten Voraussetzungen werden genutzt und hochwertig ausgebaut. In diesem Exposé finden Sie ein Beispiel für eine 95,55 m² große Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern im Dachgeschoss. Da alle innenliegenden Wände nicht tragend sind, ist eine Planung nach Ihren Wünschen möglich. Als Alternative ist ein Grundriss eingestellt mit 4 Zimmern. Im Gesamtprojekt können Sie individuelle Loft-Wohnungen mit einer Größe von 50-350 m² nach Ihren Vorstellungen in Zusammenarbeit mit dem Bauträger planen. Es stehen noch wenige Restwohnungen zum Verkauf. Verschiedene Ausbaustufen von schlüsselfertig (alles aus einer Hand) bis Loft-Light (diverse Eigenleistungen) sind nach Ihren Vorlieben möglich. Das Projekt ist in der Planungsphase und daher kann es in der Umsetzung zu Änderungen der aktuell dargestellten Ansichten und Plänen kommen. Gerne treffen wir uns mit Ihnen in der Bestandsimmobilie, um mit Ihnen ins Gespräch zu kommen und das Projekt vor Ort zu präsentieren.

Eine Beispielwohneinheit, in diesem Fall eine 95,55 m² Penthouse-Wohnung im DG, besteht aus dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche und großem Balkon (28 m² Grundfläche). Dazu gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Der Aufzug aus der Tiefgarage und ein barrierefreier Zugang runden die Immobilie ab. Der angegebene Preis ist berechnet für die schlüsselfertige Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen und Fußbodenheizung, die hauptsächlich über eine Wärmepumpe betrieben wird. Diverse andere Wohnungsgrößen und Aufteilungen sind nach Ihren Wünschen planbar.

Das Objekt liegt in Volmarstein nur wenige Meter vom Zentrum mit seinen kleinen Läden und Restaurants sowie Ärzten und Apotheken entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in näherer Umgebung ebenso wie der ÖPNV. Zur nächsten Autobahn sind es ca. 5 Fahrminuten. In den umliegenden Wäldern gibt es diverse Spazier- und Wandermöglichkeiten.

Durch unser langjährig bestehendes Bankennetzwerk verhelfen wir Ihnen gerne zu Ihrer optimalen Baufinanzierung! Bitte sprechen Sie uns an! Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.