3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 58 m²
50670 Köln (Neustadt-Nord)

4.64% inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2020
Geschoss: 3

Genießen Sie Zukunft in den eigenen Wänden.

Folgende durchdachte Raumaufteilung erwartet Sie:

- einladende Diele
- separate Küche im Objekt
- zwei Schlafzimmer
- helle und großer Wohnbereich
- modernes Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung befindet sich im 3OG ohne Aufzug.

Gerne teilen wir Ihnen bei Anfrage Ihnen in unserem ausführlichen Exposé nebst weiteren Bildern, Informationen und der genauen Anschrift mit.

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen!

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 115 kWh / (m².a), Klasse D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas, Warmwasser: Fern/Nahwärme

Anzahl der Badezimmer: 1

50670 Köln (Neustadt-Nord)

Im Norden bietet die Neustadt sehr gute Wohnlagen. Sie wird durch die Ringe von der Altstadt begrenzt. Die innere Kanalstraße trennt diesen Stadtteil zu den äußeren Stadtteilen Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Nippes und Riehl.

Die begehrtesten und besten Quartiere sind das Belgische Viertel, das Agnesviertel und das beliebte Friesenviertel. Hier findet man meist Luxus-sanierte Etagenhäuser und herrschaftliche Wohnhäuser aus dem letzten Jahrhundert. Durch den hohen Altbaubestand und die gute Infrastruktur ist der Norden der Neustadt eine der beliebtesten Wohnlagen Kölns.

Ein besonders schönes Fleckchen im Belgischen Viertel ist der Brüsseler Platz mit seiner Gründerzeit und Jugendstilbebauung in ruhiger Lage. Von hier aus gelangt man schnell an den Grüngürtel und die zentralen Einkaufsstraßen. Ebenso findet man hier auch einige kulturelle Einrichtungen, wie das Museum für Ostasiatische Kunst, das Millowitsch-Theater und zahlreiche weitere kleine Theaterbühnen.

Im beliebten Friesenviertel mit dem Friesenplatz findet man viele Bars und Kneipen, ideal für Kölner Nachtschwärmer.

In der Neustadt-Nord auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs, westlich des Hansarings, befindet sich der Media Park. Auf dem Parkgelände mit Wasser und Grünanlagen hat das Mulitplex-Kino Cinedom seinen Platz sowie Büro- und Wohngebäude, in denen sich 250 Unternehmen und Bildungsträger aus der Musik-, Kultur- und Kommunikationsbranche angesiedelt haben. Im Media Park steht außerdem das höchste Hochhaus Kölns, der Kölnturm mit 43 Etagen und 148m Höhe, sowie das höchste Gebäude der Stadt, der 266m hohe Fernsehturm Colonius.