2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.500 53 m²
51145 Köln (Porz)

frei ab Herbst 2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und erstreckt sich auf etwa 51 m² und verfügt über eine Loggia mit Blick in die Grünanlage. Das Haus verfügt über 12 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnung wird nach modernen Gesichtspunkten ausgebaut. Die Grundrissplanung ist großzügig angelegt. Die Wohnung verfügt über ein ein Duschbad mit bodengleicher Dusche.Das Bad erhält zeitgemäße Fliesen, hier steht Ihnen eine ansehnliche Auswahl zur Verfügung. Das Sanitärprogramm erfüllt gehobene Ansprüche. Die 3-fach verglasten Fenster werden mit elektrischen Rollläden in den Wohnräumen versehen. Die Fußbodenheizung wird über die Luft-Wasser-Wärmepumpen Heizung versorgt. Die Wohnung erhält in den Wohnräumen einen hochwertigen Parkettboden. Die Wände werden mit Malervlies weiß ausgestattet. Die Wohnungseingangstür hat einen erhöhten Sicherheitsstandard, ebenso die Fenster. Die Wohnung erhält eine Video-Gegensprechanlage. Ein Stellplatz kann ab 4.900 EUR erworben werden.

In der Röntgenstraße entsteht ein modernes Wohnhaus mit Eigentumswohnungen. Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 54 m² und 138 m². Die Fassade wird farblich harmonisch gestaltet.
Die Außenanlagen werden ansprechend begrünt angelegt. Die auf technisch hohem Niveau gebauten Wohnungen sind barrierearm. Die Ausstattung ist gehoben mit Parkettböden, großformatigen Fliesen, glatten Wand- und Deckenoberflächen in weiß, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und Vieles mehr. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet sind.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche und ein großer Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Am von der Straße abseits gelegenen Haus befinden sich Stellplätze für die einzelnen Wohnungen.

Besuchen Sie uns gerne nach Verkaufsstart Anfang August in unserem Büro
am Bayenthalgürtel 26 in Köln-Marienburg.

Wir sind für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Für individuelle Terminabsprachen stehen wir sehr gerne telefonisch zu Ihrer Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Pläne und Visualisierungen zum Teil Sonderleistungen enthalten,
die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 12

51145 Köln (Porz)

Der Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle Bahnhof Porz beträgt in etwa 6 Minuten, zur Straßenbahnlinie 7 etwa 10 Minuten. Die Linie 7 der Kölner Verkehrsbetriebe bringt Sie in gut 20 Minuten stress- und parkplatzfrei bis in die Innenstadt. Obwohl man mit dem Bus den Flughafen Köln/Bonn innerhalb von etwa 10 Minuten erreichen kann, liegt Porz hier nicht in der Abflug- oder Einflugschneise. Mit dem Auto haben Sie in kürzester Entfernung Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4.