10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000
71726 Baden-Württemberg - Benningen

Objektbeschreibung:
Hier findet bestimmt jeder seinen Platz.
Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, die auch eine ansprechende Größe haben.
Ursprünglich als Bürogebäude errichtet, wurde es 1982 zum Wohnhaus umgebaut
und bildet mit dem Nachbargebäude eine Eigentümergemeinschaft.
Das Gebäude ist gepflegt und wurde laufend Instand gehalten.
So wurde in den letzten Jahren z.B. die Heizung und das Dach erneuert.
Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden.
Es stehen jedoch zwei Balkone als Freisitz zur Verfügung.
Für die Fahrzeuge gibt es zwei Einzelgaragen sowie fünf Stellplätze im Freien.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Normale Ausstattung, mit wenig Aufwand kann man einziehen.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich an einer viel befahrenen Durchfahrtsstraße. Durch die schon im Bau befindliche Umgehungsstraße ist mit einer deutlichen Reduzierung der Lärmbelastung zu rechnen.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. Durch den S-Bahnhof haben Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch zur Autobahn sind es nur wenige Kilometer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.11.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 196502