Eine helle gemütliche Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmer, Bad und Einbauküche. Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG. Wohnzimmer/Küche mit Split / Klimagerät und Einbauküche mit Qualitätselektrogeräten. Ein Schlafzimmer und ein Bad vervollständigen diese Wohnung mit großem Balkon. Ein Kellerraum und ein KFZ Stellplatz gehören auch dazu. Das Haus hat einen Raum für Waschmaschine / Trockner und einen Fahrradkeller.
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Einbauküche: Elektromarkengeräte Sicherheitstechnik: Türsprechanlage Heizung: Gas Zentral Stellplatz: Nr. 11 Keller: Separater Keller, gemeinsame Waschküche Bad: Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
Graben-Neudorf liegt etwa in der Mitte der beiden Städte Karlsruhe und Bruchsal. Nach Karlsruhe sind es ca. 20 km, zur BAB A5 (Auffahrt Bruchsal) ca. 6 km. Die B 36 (Karlsruhe – Mannheim) führt an Graben vorbei und ist in ca. 1 km zu erreichen. In der Mitte der Gemeinde befindet sich der Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal. Ein gut ausgebautes Radwegnetz in herrlicher Landschaft, Waldwege, zahlreiche Kleingartengebiete, Spielplätze, idyllische Seen und ein modernes Schwimmbad bieten vielfältige Möglichkeiten der Erholung. Die Naherholungsgebiete der Hardt mit artenreichen Auenwäldern liegen praktisch vor der Haustür. Sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und die Haupt- und Werkrealschule stellen neben Bibliothek, Musikschul- und Volkshochschulangeboten die Infrastruktur im Erziehungs- und Bildungsbereich dar. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (Backshop, REWE, dm-Markt, Netto, Aldi und Lidl) und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de GF: N.Hoffmann, M.Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo