4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €281.000 114 m²
Westendallee 81A, 14052 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Bei dem ca. 1920 erstellten 3 geschossigen Objekt handelt es sich um einen klassischen Siedlungsbau. Funktionale Grundrisse und durchgesteckte Wohnungen bewirken eine gute Belichtung und Durchlüftung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete 4-Zimmer-Geschoßwohnung mit nach Westen ausgerichteter Loggia. Die monatliche Netto-Kalt-Miete liegt derzeit bei 674,00 Euro (5,88 Euro/qm). Da die Miete in den vergangenen Jahren nicht erhöht wurde, scheint eine Steigerung umsetzbar.

Neu-Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Für den Einkauf ist die Reichsstraße, Haupteinkaufsstraße in Neu-Westend erste Wahl. Das breite Angebot, vom Supermarkt bis zur Nobelboutique, stellt selbst anspruchsvollste Kunden zufrieden. Das Objekt befindet sich auf der Westendallee in unmittelbarer Nähe zum Gartendenkmal Brixplatz.