Die Wohnung ist VERMIETET, heißt, eine zeitnahe Selbstnutzung ist nicht möglich.
Die gesetzlichen Vorgaben bezüglich Eigenbedarfskündigung sind zu beachten.
Für KAPITALANLEGER gleichfalls interessant, da die Lage sowie die Ausstattung der Wohnung in den letzten Jahren problemlos zu vermieten war. Nach unserer Einschätzung wird dies auch in Zukunft aufgrund Beschäftigter vieler im Umkreis niedergelassenen Firmen nicht anders sein und für eine gute Vermietbarkeit sorgen.
Die derzeitige Miete beläuft sich auf 765,-- Euro kalt. Carport und Nebenkosten extra.
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Zum Verkauf kommt hier
eine helle 3½-Zimmer-Wohnung,
bestehend aus
-großem Wohnzimmer mit Essbereich
-Schlafzimmer
-Gäste-/Arbeitszimmer
-Küche
-Tageslichtbad mit Wanne
-sep.WC
-Abstellraum in der Wohnung
-Balkon
-Kellerabteil
-Carport
*Fußbodenheizung
*Gemeinschaftsgarten
*Gaszentralheizung
*KFZ-Stellplatz (Carport)
*Die Wohnung ist VERMIETET
*Wir können im Moment noch keine Teilungserklärung zur Verfügung stellen.
Die Aufteilung des Gebäudes wird derzeit vorgenommen.
Die im Exposé angegebenen Informationen sind ausschließlich für den anfragenden Interessenten bestimmt. Wir sind bemüht, die Angaben im Exposé so genau und vollständig wie möglich aufzuführen.
Die Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir demnach nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernehmen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Erhalt des Exposés gilt als Erstnachweis.
Bei Vorkenntnis des Objekts ist dies unverzüglich schriftlich nachzuweisen. Unbefugte Weitergabe dieser Informationen an Dritte verpflichtet den Interessenten zum Schadenersatz i.H. der entgangenen Provision. Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Absprache und in unserem Beisein statt.
Die Fa. Maier Immobilien ist berechtigt, auch für die Verkäuferseite tätig zu sein.
Diese Geschäftsbedingungen gelten mit Angebotserhalt bzw. Besichtigung vom Interessenten als anerkannt.
Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Stuttgart.
Zum Thema Datenschutz verweisen wir auf unserse Website www.immomaier.de/datenschutz
Beiliegend finden Sie noch 3 Formulare betreffend des Themas Widerruf.
Sofern Sie vor einer Wartezeit von 14 Tagen Informationen oder einen Besichtigungstermin haben möchten, bitte wir um Zusendung des Formulars "3. Widerrufsverzichtsformular", welches als pdf-Dokument beigefügt ist.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zu diesem Thema zur Verfügung.
Wir sind gemäß Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, vor oder bei Beginn des Rechtsgeschäftes die Legitimation des Interessenten zu entsprechen zu prüfen.
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen