1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.300 31 m²
04129 Leipzig (Eutritzsch)

ohne Balkon

1. Geschoss
vermietet

• Bad mit Wanne
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Es handelt sich hier um ein saniertes MFH in zentrumsnähe. Das Wohnaus hat einen grünen und gepflegten Innenhof. DasTreppenhaus ist gepflegt und ist in rustikalen Holz gehalten und liebevoll eingerichtet.

Der Innenhof des Wohnhauses kann von den Mietern genutzt werden auch als Wäschetrockenplatz. Das Wohnhaus ist unterkellert. Jede Wohnung verfügt über TV und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage.

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache jederzeit vorgenommen werden, auch am Wochenende. Die Wohnung ist vermietet und wird daher nur als Kapitalanlage verkauft.

Es werden zur Zeit Mieteinnahme von 189,00 € Monat an Kaltmiete und ca. 105,00 € an Nebenkosten eingenommen. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 118,33 € im Monat.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentums-verwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen