3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €291.800 74 m²
04100 Leipzig

In einem historischen Stadthaus, im Zentrum von Leipzig entstehen hochwertig sanierte Wohnungen mit bedarfsgerechten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Dabei wird besonderer Wert auf eine hohe Energieeffizienz gelegt und der hohe Standard “KfW-Effizienzhaus Denkmal” erreicht. Dies ermöglicht dem Erwerber, neben der Inanspruchnahme vergünstigter Förderdarlehen, eine nachhaltige Vermietung zu attraktiven Konditionen, da dadurch der Energiekostenanteil an der Gesamtmiete reduziert werden kann. Insgesamt wird hier der Flair eines historischen Gebäudes gekonnt mit dem Komfort und der Effizienz eines Neubaus kombiniert. Dies ergibt in der Summe eine wert- und nachhaltige Anlage, die darüber hinaus noch attraktive steuerliche Möglichkeiten bietet. Referenzobjekte können gerne besichtigt werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir sind gerne für Sie da.

- neue Eichenparkettböden - Aufzugsanlage - Video-Gegensprechanlage - nachhaltig vermietbare Grundrisse - geschmackvolle Badausstattung - komplett neue Haustechnik - energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 151)

Leipzig gehört seit Jahren zu den dynamischsten Großstädten in Deutschland. Durch die Ansiedlung und stetige Erweiterung großer Industrieansiedlungen wie Porsche und BMW und die damit zusammenhängenden Zulieferer- und Logistikunternehmen besteht ein permanent hoher Bedarf an Arbeitskräften. Dies sorgt für ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum und den damit verbundenen Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum. Darüberhinaus bietet Leipzig als Kunst- und Kulturstadt eine hohe Lebensqualität. Die ausgedehnten Parkanlagen und Waldflächen sind beliebte Erholungsgebiete. Das ca. 300 km umfassende Gewässernetz wird gerne von Wassersportlern und Freizeitkapitänen für ausgedehnte Bootstouren genutzt. Südlich von Leipzig ensteht eine einmalige Seenlandschaft, die schon heute gerne und viel genutzt wird. Der Internationale Flughafen, die Anbindung an drei Autobahnen und die vielfältigen Bahnverbindungen im Nah- und Fernverkehr bieten optimale Verkehrsanbindungen. Die Wohnungen entstehen in einem denkmalgeschützten Gebäude im Zentrum von Leipzig. Eine große Auswahl an Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die reichhaltigen Kunst- und Kulturangebote, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Genauso wie der Hauptbahnhof und viele Bus- und Tramverbindungen.

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